Skip to content

Te Koop: woonhuis Abraham Patrasstraat 5 2595 RC 's-Gravenhage

Beschikbaar

€ 1.400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Abraham Patrasstraat 5

***** Abraham Patrasstraat 5 en Van Imhoffstraat 16 *****

In één van de mooiste straten (Berlage school) van het Bezuidenhout gelegen, met behoud van de originele details, twee met elkaar verbonden herenhuizen (ca. 423 m²) met voor- en achtertuinen en zij-ingang. De panden verkeren in- en uitwendig in goede staat van onderhoud

Indeling:

Abraham Patrasstraat 5:
entree: tochtportaal, ruime hal met fraai trappenhuis,
modern toilet en toegang tot kelder (ca. 17 m2) met stookruimte
woonkamer gelegen op de hoek met kasten ca. 605 x 598
achterkamer met openslaande deuren naar de tuin ca. 445 x 346
achterzijkamer met douche en wastafel ca. 445 x 240
trap naar de

1e etage:
ruime overloop met modern toilet met fonteintje
voorkamer gelegen op de hoek met twee vaste kasten ca. 307 x 245
voorkamer ca. 498 x 287
ruime achterkamer met erker en twee vaste kasten ca. 605 x 446
trap naar de

2e etage:
overloop met daklicht, bergkast en toilet met fonteintje
voorkamer gelegen op de hoek ca. 498 x 197
voorkamer met balkon ca. 498 x 287
achterkamer ca. 446 x 307
achterkamer ca. 446 x 287

achtertuin (NO) ca. 11 meter diep met schuur en zij-ingang

Van Imhoffstraat 16:
via voortuin naar entree: tochtportaal met granitovloer, gang met waskast (voormalig toilet) en vaste kast
woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie en vaste kasten en ca. 1205 x 385
openslaande deuren naar de voor- en achtertuin
moderne half open keuken met inbouwapparatuur ca. 400 x 197
trap naar

1e etage:
overloop met modern toilet met fonteintje en c.v. opstelplaats
voorkamer met vaste kast ca. 535 x 388
moderne badkamer met twee douches en wastafelmeubel ca. 330 x 197
2 in elkaar overlopende achterkamers ca. 629 x 386
achterzijkamer ca. 395 x 211
trap naar de

2e etage:
overloop met daklicht, bergkamer en luik naar de vliering
voorkamer ca. 462 x 308
moderne badkamer met twee douches en wastafelmeubel ca. 274 x 330
ruime achterkamer met balkon ca. 500 x 388

ruime achtertuin (NO) ca. 13 meter diep bestaande uit twee niveaus met stenen schuur

Bijzonderheden:

– twee karakteristieke herenhuizen gunstig gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie
– met elkaar verbonden door 3 doorgangen, deze zijn echter weer eenvoudig dicht te metselen
– bouwjaar ca. 1918
– woonoppervlakte ca. 222 en 201 m²
– De panden zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met roedeverdeling.
– 4 jaar geleden zijn de gevels schoongemaakt en opnieuw gevoegd
– 4 jaar geleden is het dak van de Abraham Patrasstraat 5 vernieuwd
– twee c.v. gas installaties (06-04-2019 en 5 jaar oud) en grotendeels gescheiden meters
– parkeergelegenheid aanwezig, vergunning nodig van 09:00 tot 14:00 uur
– de panden hebben zowel kantoorbestemming als woonbestemming
– de zgn. “ouderdoms- en niet bewoningsclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
– eigen grond
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

  • 423 m2
  • 382 m2
  • 14

Kenmerken Abraham Patrasstraat 5

Overdracht

Koopprijs€ 1.400.000,- k.k.
Aanvaardingper datum

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte382 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie423 m2
Inhoud1.645 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1918
Dak typeplat dak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen6
Aantal kamers17
Aantal slaapkamers14

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Den Haag

Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Den Haag

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod