In het Belgisch Park gelegen ruim (ca. 145 m²) en licht 6/7 kamer dubbelbovenhuis op de 1e en 2e etage met achterbalkon gelegen op het westen. Tevens de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras (middels omgevingsvergunning)!

Kindvriendelijke, brede straat met om de hoek diverse winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens op loopafstand van het stand, de zee en de duinen en op steenworp afstand van diverse scholen, opvang, parken en de uitvalswegen van Den Haag.

(See English below)

Indeling:

trapje naar verhoogde entree op de bel-etage, entree appartement:
hal met ruimte voor fiets of kinderwagen en trap naar de

1e etage:
overloop met toilet met fonteintje en garderobe/bergkast
ruime woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, vaste kasten, lamelparketvloer en ca. 1249 x 380
doorgebroken voorzijkamer ca. 278 x 203
eenvoudige dichte keuken (voorheen open) met inductiekookplaat, oven, wasemkap en close-in-boiler ca. 404 x 247
trap naar de

2e etage:
overloop met daklicht, toilet en was/stookkast
eenvoudige badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en designradiator ca. 276 x 203
ruime voorkamer ca. 432 x 393
tussenkamer/bergkamer ca. 393 x 196
achterzijkamer ca. 400 x 247
ruime achterkamer met ca. 399 x 393
openslaande deuren naar achterbalkon (W) ca. 337 x 178

Bijzonderheden:

– aantrekkelijk in kindvriendelijke buurt gelegen ruim en licht dubbelbovenhuis met 3 slaapkamers en ruim achterbalkon gelegen op het westen
– mogelijkheid voor een dakterras (middels omgevingsvergunning)!
– het appartement verkeert in nette doch eenvoudige staat van onderhoud
– bouwjaar 1905
– woonoppervlakte ca. 145 m²
– kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing
– lamelparket vloer op de 1e etage
– bumifoon
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Junkers ca. 2011)
– elektrische installatie, 8 groepen met aardlekschakelaar
– Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 150,- per maand, 1/2e aandeel
– eigen grond
– de zgn. “ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————

Located in the Belgisch Park area, spacious (approx. 145 m²) and bright 6/7 room two storey upper house on the 1st and 2nd floor with rear balcony facing west. Also the possibility to realize a roof terrace (environmental permit required)!

Child-friendly, wide street with various shops around the corner from Gentsestraat and Stevinstraat. Also within walking distance of the beach, the sea and the dunes and a stone’s throw from various schools, childcare, parks and the exit roads of The Hague.

Layout:

stairs to raised entrance, entrance apartment:
hall with space for bicycle or stroller and stairs to the

1st floor:
landing with toilet with hand basin and wardrobe/storage cupboard
spacious living/dining room ensuite with sliding doors, fitted wardrobes, parquet floor and approx. 1249 x 380
broken through front side room approx. 278 x 203
simple closed kitchen (formerly open) with induction hob, oven, extractor hood and close-in boiler approx. 404 x 247
stairs to the

2nd floor:
landing with skylight, toilet and laundry/boiler cupboard
bathroom with bath, separate shower, wash basin and design radiator approx. 276 x 203
spacious front room approx. 432 x 393
intermediate room/storage room approx. 393 x 196
back side room approx. 400 x 247
spacious back room with approx. 399 x 393 French doors to rear balcony (W) approx. 337 x 178

Particularities:

– attractively located in a child-friendly neighbourhood, spacious and bright two storey upper house with 3 bedrooms and a spacious rear balcony located on the west
– possibility for a roof terrace (environmental permit required)!
– the apartment is in a neat but simple condition
– year of construction 1905
– living area approx. 145 m²
– plastic and wooden frames with double glazed windows
– parquet floor on the 1st floor
– bumiphone
– central heating gas with hot water supply (Junkers ca. 2011)
– electrical installation, 8 groups with earth leakage circuit breaker
– Owners’ Association is active, contribution € 150 per month, 1/2nd share
– own ground
– the so-called “old age, asbestos and non-self-occupancy clause” will be included in the purchase deed
– given the property’s construction date an age and asbestos clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.