Skip to content

Te koop: woonhuis Bachmanstraat 2 2596 JC 's-Gravenhage

Verkocht

€ 1.250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Bachmanstraat 2

In het aantrekkelijke Benoordenhout gelegen goed onderhouden, ruime (ca. 265 m²) en lichte eindgevelwoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met houten schuur en zij-ingang.

Het herenhuis verkeert in goed staat en is functioneel ingedeeld. De woning heeft 7 slaapkamers en 2 badkamers en is gelegen in een kindvriendelijke straat. Nabij winkels, internationale bedrijven en instanties, sportvelden, scholen en de uitvalswegen van Den Haag.

(See English below)

Indeling:

entree: tochtportaal, hal met toilet met fonteintje en deur naar de
kelder (ca. 15 m2) met c.v. opstelplaats
woon-/eetkamer ensuite met vaste kasten, schuifseparatie, erker, fraaie parketvloer, open haard (gas) en ca. 1628 x 416
openslaande deuren naar de achtertuin (ZW)
moderne half open keuken met spoeleiland, Boretti gasfornuis en inbouwapparatuur ca. 443 x 201
trap naar de

1e etage:
overloop met toilet met fonteintje en vaste kast
voorzijkamer met vaste kast ca. 350 x 212
ruime voorkamer met erker ca. 765 x 414
moderne badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming ca. 441 x 236/194
ruime achterkamer met kastenwand en toegang tot ca. 583 x 414
riant balkon (ZW) ca. 374 x 247
trap naar de

2e etage:
overloop met daklicht, waskast en toilet met fonteintje
voorzijkamer ca. 344 x 212
ruime voorkamer met kastenwand en balkon ca. 466 x 418
tussenkamer met zijraam ca. 418 x 304
moderne 2e badkamer met douche, wastafel en designradiator ca. 283 x 180
ruime achterkamer met kastenwand en toegang tot ca. 462 x 418
ruim balkon (ZW) ca. 670 x 259/088

verzorgde achtertuin op het zuidwesten met houten schuur en zij-ingang ca. 8.5 meter diep

Bijzonderheden:

– in het groene Benoordenhout, in zeer geliefde straat gelegen ruime 9 kamer eindgevelwoning met kelder en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met houten schuur en zij-ingang
– de woning verkeert in goede staat van onderhoud
– woonoppervlakte ca. 265 m², kelder ca. 15 m², perceel ca. 170 m²
– bouwjaar ca. 1916
– 7 slaapkamers en 2 badkamers
– fraaie visgraten parketvloer op de begane grond
– hydrofoor installatie
– hal en keuken voorzien van fraaie granito vloeren
– houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Nefit Topline)
– elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
– Rijks beschermd stadsgezicht
– de zgn. “ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– eigen grond
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————

In the beautiful and green Benoordenhout area situated well-maintained, spacious (approx. 265 m2) and light corner town house with garden at the back situated on the southwest with wooden shed and side entrance.

This corner town house is in good condition and has a very functional layout. The house has 7 bedrooms and 2 bathrooms and is situated in a child friendly neighbourhood and on walking distance of the shops of the Van Hoytemastraat, the Bankastraat, sport fields, schools, public transport and the exit roads of The Hague.

Layout:

entrance on street level: hall with vestibule door, toilet with hand basin and door to the
basement (approx. 15 m2) with central heating system
living and dining room ensuite with cupboards, sliding doors, bay window,
fire place (gas) (approx. 1628 x 416) and French doors to the garden (SW)
modern half open kitchen with rinsing island, Boretti stove and build-in appliances (approx. 443 x 201)
stairs to the

1st floor:
walkway with toilet with hand basin and storage closet
front side room/study (approx. 350 x 212)
spacious front room with bay window (approx. 765 x 414)
modern bathroom with bath, separate walk-in shower, double washbasin and floorheating (approx. 441 x 236/194)
spacious room at the back with build-in wall unit (approx. 466 x 418) and balcony and entrance to
spacious balcony facing southwest (approx. 374 x 247)
stairs to the

2nd floor:
walkway with sky light, wash closet and toilet with hand basin
front side room (approx. 344 x 212)
spacious front room with build-in wall units (approx. 466 x 418) and balcony
in-between room with side window (approx. 418 x 304)
second modern bathroom with walk-in shower, wash basin and design radiator (approx. 283 x 180)
spacious room at the back with build-in wall units (approx. 462 x 418) with entrance to
spacious balcony facing southwest (approx. 670 x 259/088)

well-kept garden at the back (SW) with wooden shed and side entrance (approx. 8.5 meters deep)

SPECIAL FEATURES:

– centrally located within 10 minutes to the beach and city centre situated a well-maintained 9 room corner town house in the residential area of beautiful Benoordenhout
– year of construction: approx. 1916
– approx. 265 m² of floor area according to the NEN 2580 measurement
– plot of 170 m²
– 7 bedrooms and 2 bathrooms
– wooden and plastic frames with double glazed windows
– beautiful parquet flooring on the ground floor
– pressurized water system
– hall and kitchen has a beautiful granite flooring
– central heating gas (Nefit Proline)
– extensive electrical installation
– protected city scape
– terms of sale are applicable
– ownership of the ground
– the sales contract will be in accordance to the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
– given the property’s construction date, and age, an asbestos and non-occupancy clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate
agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 265 m2
  • 170 m2
  • 7

Kenmerken Bachmanstraat 2

Overdracht

Vraagprijs€ 1.250.000,- k.k.
AanvaardingDirect

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte170 m2
Woonoppervlakte265 m2
Inhoud1.119 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1916
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers7
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Bachmanstraat 2

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod