Skip to content

Te koop: appartement Benoordenhoutseweg 249 2596 BH 's-Gravenhage

Verkocht o.v.

€ 495.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Benoordenhoutseweg 249

In groene gedeelte van het Benoordenhout tegenover het Haagse Bos gelegen sfeervol en zeer goed onderhouden 4/5 kamer hoek parterre appartement (ca. 95 m2) met zonnige voor- en achtertuin met veel zonuren gedurende de hele dag, garage welke is ingericht als woonruimte en achterom. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!

Het appartement bevindt zich op loopafstand van de winkels van de Van Hoytemastraat, Landgoed Clingendael, diverse sportvelden, scholen en de uitvalswegen van Den Haag.

(See English below)

Indeling:

via oprit naar gemeenschappelijke entree: gezamenlijke hal met
entree appartement: hal met garderobe, modern toilet met fonteintje en
moderne badkamer (2017) met ruime inloopdouche, dubbele wastafels, vloerverwarming en designradiator ca. 197 x 190
lichte woon-/eetkamer over de breedte met vaste kast, open haard (gas) en ca. 652 x 533/315
openslaande deuren naar de voortuin (ZO)
tussenkamer met zijraam ca. 317 x 202
ruime achterkamer met vaste kasten en schutters ca. 393 x 390
moderne keuken met 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en close-in-boiler en toegang tot ca. 392 x 197

riante en verzorgde achtertuin (NW) met achterom en ca. 1030 x 821/576
bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv opstelplaats ca. 250 x 136
kantoor/hobbykamer/gastenverblijf met inbouwkast (voorheen garage) ca. 525 x 250

Bijzonderheden:

– aantrekkelijk in het Benoordenhout gelegen sfeervol en zeer goed onderhouden hoek parterre appartement met gedeelde oprit, zonnige voor- en achtertuin met achterom
– de garage is geïsoleerd en gerenoveerd en wordt door de gemeente erkent als woonruimte
– bouwjaar ca. 1951
– woonoppervlakte ca. 95 m²
– energielabel D
– 3 slaapkamers
– fraaie visgraten parketvloer door gehele appartement met uitzondering van de keuken
– kunststof en stalen kozijnen met dubbele beglazing en glas-in-lood
– uitgebreide elektrische installatie
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2016)
– Rijks beschermd stadsgezicht
– actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand inclusief gemeenschappelijke opstalverzekering
– de “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————

In the green part of the Benoordenhout area opposite the Haagse Bos, an attractive and very well maintained 4/5 room corner ground floor apartment (approx. 95 m2) with sunny front and back garden with many hours of sun exposure throughout the day, garage which is renovated as living space and back entrance. The ground lease had been bought off in perpetuity!

The apartment is within walking distance of the shops of the Van Hoytemastraat, Landgoed Clingendael, various sport fields, schools and the main highways of The Hague.

Layout:

via driveway to communal entrance: communal hall with entrance apartment:
hall with wardrobe, modern toilet with hand basin and modern bathroom (2017) with walk-in shower, double wash basins, floor heating and radiator (approx. 197 x 190)
light living and dining room on the full width with cupboard, fire place (gas) (approx. 652 x 533/315) and French doors to the sunny front garden (SE)
in-between room with side window (approx. 317 x 202)
spacious room at the back with two cupboards and shutters (approx. 393 x 390)
modern kitchen with all appliances (approx. 392 x 197) with entrance to the

spacious and well-maintained garden at the back (NW) with back entrance and
scullery including washing machine connection and central heating system (approx. 250 x 136)
office/hobby/guest room with build-in cupboard (previous garage) (approx. 525 x 250)

SPECIAL FEATURES:

– situated a well-maintained ground floor corner apartment in the residential area of beautiful Benoordenhout
– the garage has been insulated and renovated and is recognized by the municipality as living space
– year of construction: approx. 1951
– approx. 95 m² of floor area according to the NEN 2580 measurement including former garage
– energy label D
– 3 bedrooms
– beautiful herringbone parquet flooring with exception of the kitchen
– plastic and steel window frames with double glazed windows and leaded glass
– central heating gas (Intergas 2016)
– the Association of Owners is active, € 100,- per month including communal insurance
– protected city scape
– the ground lease had been bought off in perpetuity!
– terms of sale are applicable
– the sales contract will be in accordance to the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
– given the property’s construction date an age and asbestos clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 95 m2
  • 3

Kenmerken Benoordenhoutseweg 249

Overdracht

Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte95 m2
Inhoud300 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1951
Dak typeTentdak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Benoordenhoutseweg 249

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Vergelijkbaar woningaanbod