Skip to content

Te Koop: woonhuis Brugsestraat 22 2587 XS 's-Gravenhage

Verkocht o.v.

€ 795.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Brugsestraat 22

Op loopafstand van zee, strand, duinen, Willem de Zwijgerschool in ‘t Belgisch Park gelegen zonnig en ruim (ca. 218 m²) 8 kamer herenhuis met kelder, zonnige voor (Z) – en achtertuin. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

(see English below)
Indeling:

Via zonnige voortuin op het zuiden naar entree: tochtportaal, gang met granitovloer, toilet met fonteintje en toegang naar de kelder met cv-opstelplaats ca. 678 x 210
royale doorgebroken woon-/eetkamer met parketvloer, hoge plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin ca. 1230 x 391
gemoderniseerde open keuken met inbouwapparatuur ca. 396 x 225
trap naar de

1e etage:
overloop met toilet
voorzijkamer ca. 348 x 224
voorkamer met inbouwkasten ca. 567 x 389
achterkamer met kasten en openslaande deuren naar balkon ca. 571 x 389
gemoderniseerde badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, wastafel en vloerverwarming ca. 398 x 224
trap naar de

2e (kap) etage:
overloop met toilet
voorzijkamer ca. 369 x 224
voorkamer met vaste kasten ca. 522 x 389
achterkamer met vaste kast ca. 514 x 389
gemoderniseerde 2e badkamer met douche, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting ca. 336 x 224
trap naar de

zonnige voor- (Z) ca. 6,60 meter diep en beschutte achtertuin (N) ca. 5,35 meter diep

Bijzonderheden:

– aantrekkelijk gelegen in ‘t Belgisch Park gelegen familiehuis met kelder, voor- en achtertuin
– op loopafstand van parken, duinen, zee, strand en de Willem de Zwijgerschool
– bouwjaar 1924
– woonoppervlakte ca. 218 m², kelder ca. 14 m², perceel ca. 163 m²
– in redelijke tot goede staat van onderhoud. Grotendeels gerenoveerd in 2002
– grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing
– elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
– c.v. gas ketel (Nefit) en boiler
– Rijks beschermd stadsgezicht Westbroekpark/Belgisch Park
– de zgn. “ouderdoms- , asbest- en niet bewonersclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht, omzetting naar eigen grond mogelijk
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

In Belgisch Park on walking distance of the sea, beach and dunes located 8 room family house with cellar, sunny front and back garden.

Perfect house for a family in beautiful surroundings, close to shops of the Gentsestraat and the Stevinstraat, the parks, sea, beach, dunes and schools.

Layout:

via front garden (South) to the entrance: hall with vestibule doors, toilet with washbasin and door to the cellar approx. 14 m2
living- /dining room parquet flooring and French doors to the back garden approx. 1230 x 391
kitchen with appliances approx. 396 x 225
stairs to the

1st floor:
landing with toilet
font side room approx. 348 x 224
front room with cupboards and a free view approx. 567 x 389
room at the back with cupboarsd and French doors to the balcony approx. 571 x 389
bathroom with bath, shower, washbasin, towelradiator and washingmachineconnection approx. 336 x 224
stairs to the

2nd floor:
landing with toilet
font side room approx. 369 x 224
front room with cupboards approx. 522 x 389
room at the back with cupboard approx. 514 x 389
bathroom with shower, washbasin and floorheating approx. 398 x 224

Sunny front (South) of approx.. 6.60 meters and back garden approx. 5.35 meters deep.

SPECIAL FEATURES:

– family house located in one of the most beautiful locations in residential area Belgium Park
– the beach, Scheveningen boulevard and dunes are all within walking distance
– year of construction: approx. 1924
– approx. 218 m² of floor area and cellar approx. 14 m² according to the NEN 2580 measurement
– on a 163 m² plot
– well maintained, renovated in 2002
– partly double glazed windows
– central heating gas (Nefit) and boiler
– ground lease has been paid off in perpetuity
– protected cityscape
– terms of sale are applicable
– the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
– given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract
– The property was rented out, so the sellers can’t assure every aspect of the house is in good order

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 218 m2
  • 163 m2
  • 6

Kenmerken Brugsestraat 22

Overdracht

Koopprijs€ 795.000,- k.k.
Aanvaardingdirect

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte163 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie218 m2
Inhoud846 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1924
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6

Maandlasten

Ligging Brugsestraat 22

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod