Skip to content

Te koop: woonhuis Brugsestraat 33 2587 XP 's-Gravenhage

Verkocht

€ 1.250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Brugsestraat 33

In het Belgisch Park gelegen, in 2018 smaakvol gerenoveerd, licht en ruim (ca. 220 m², inclusief de kelder) tussenherenhuis met kelder, voortuin met berging en heerlijke zonnige en vrij gelegen achtertuin met schuur. Gelegen op eigen grond, een heerlijk familiehuis welke zonder opknapkosten te betrekken is!

De woning is gelegen op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens in de buurt van de Willem de Zwijgerschool, internationale scholen, het Westbroekpark en de uitvalswegen van Den Haag.

(see English below)
Indeling:
via voortuin naar entree: tochtportaal met marmeren tegels, ruime hal
met luxe toilet met fonteintje en toegang tot de kelder:
met granitovloer en een koekoek aan de voor- en achterzijde
fraaie woon-/eetkamer ensuite met visgraten parketvloer, open haard en bijgetrokken voormalige keuken aan de achterzijde ca. 1319 x 601/388
openslaande deuren naar de achtertuin
de luxe keuken (Leichte) met inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde
trap naar de

1e etage:
overloop met luxe toilet en fonteintje
voorzijkamer met balkon ca. 335 x 199
ruime voorkamer met tevens toegang tot balkon ca. 500 x 389
ruime achterkamer met achterbalkon ca. 588 x 390
luxe badkamer met ligbad (Jacuzzi), inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels en designradiator ca. 316 x 194
trap naar de

2e (kap)etage:
overloop met kast en CV ketel
3 ruime slaapkamers ca. 482 x 296, 488 x 296 en 367 x 264
luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine/drogeraansluiting en designradiator ca. 296 x 263

voor- en zonnige achtertuin van ca. 12 meter diep en schuur (ZO)

Bijzonderheden:

– in het Belgisch Park gelegen uitstekend onderhouden familiehuis
– in 2018 grotendeels smaakvol gerenoveerd
– nabij de uitvalswegen van Den Haag en op loopafstand van het strand en de duinen
– om de hoek van de Willem de Zwijgerschool
– bouwjaar ca. 1925
– woonoppervlakte ca. 220 m² incl. de kelder, perceeloppervlakte 209 m2
– gemoffeld aluminium kozijnen met dubbele beglazing, deels HR ++
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2020)
– dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2019
– Rijks beschermd stadsgezicht
– de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden BurgerVanLeeuwen Garantiemakelaars van toepassing

In the beautiful Belgisch Park area situated well-maintained, light and spacious (approx. 220 m2, including cellar) town house with basement, front- and sunny back garden. The premises is on own ground and in excellent condition!

This lovely familyhouse is situated within walking distance to the beach, the sea, the dunes and the shops of the Gentsestraat and the Stevinstraat. Also near Willem de Zwijgerschool, International schools, the beautiful Westbroekpark and the exit roads of The Hague.

Layout:

via the front garden with storage to the main entrance: spacious hall with toilet and washbasin and basement with windows,
living and dining area with fire place, beautiful parquet floor (1319×601/388) and French doors to the lovely and sunny garden
the luxurious kitchen with build-in equipment is situated on the frontside of the house
stairs to the

1st floor:
walkway with luxurious toilet and washbasin
front side room with balcony (approx. 335 x 199)
spacious front room with also access to the balcony (approx. 500 x 389)
spacious room at the back with balcony (approx. 588 x 390)
luxurious bathroom with bath (Jacuzzi), walk-in shower, double washbasin and design radiator (approx. 316 x 194)
stairs to the

2nd floor:
landing with cupboard and heating system,
3 bedrooms (approx. 482 x 296, 488 x 296 and 367 x 264)
modern 2nd bathroom with shower, washbasin and washingmachineconnection (approx. 296 x 263)

front and back garden (SE) approx 12 meters deep with shed

SPECIAL FEATURES:

– In the Belgisch Park area very well maintained family house with 6 bedrooms and 2 bathrooms
– close to the exit roads of The Hague and on walking distance to the beach and dunes
– approx. 220 m2 (including cellar) of floor area according to the NEN 2580 measurements
– plot area approx. 209 m2
– the house has been renovated in 2018
– roof has been renewed and insulated in 2019
– year of built approx 1925
– double glazed windows, partly HR++
– central heating gas including boiler (Remeha 2020)
– protected city scape
– terms of sale are applicable
– own ground
– the sales contract will be in accordance to the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
– given the property’s construction date, and age, an asbestos clause will be included in the sales contract

  • 220 m2
  • 209 m2
  • 6

Kenmerken Brugsestraat 33

Overdracht

Vraagprijs€ 1.250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte209 m2
Woonoppervlakte220 m2
Inhoud756 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1925
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Brugsestraat 33

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

24%

20% NL

25%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod