Uniek wonen met vrij uitzicht over de golfbaan ruime 3 kamer flat (ca. 100 m²) op de 6e (top)etage met 2 zonnige terrassen (zuidwesten en noordoosten), lift en kelderberging. In serviceflat “Clingenbosch” rustig gelegen naast park Clingendael en nabij winkelcentrum. Best gesitueerde appartement van het complex! Eventueel te koop in combinatie met garagebox.

(see English below)
Indeling:

afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau:
lift (nr.4) naar de 6e etage: entree: ruime hal met meter-, bergkast en luxe zwevend toilet met fonteintje
ruime en lichte woon-/eetkamer met (elektrische) open haard ca. 1025 x 550/440
luxe open keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en wasmachineaansluiting
en schuifpui naar ruim zonnig terras (zuidwesten) met fraai vrij uitzicht over park en skyline van Den Haag ca. 1025 x 190
luxe badkamer met douche (vloerverwarming), wastafelmeubel met 2 wastafels en designradiator ca. 245 x 198
achterzijkamer met kast inclusief combi-magnetron ca. 460 x 183
ruime achterkamer ca. 514 x 440
met toegang tot ruim achterterras met uitzicht over de golfbaan en hockeyvelden (NO) ca. 900 x 190

Bijzonderheden:

– vrije ligging aan de golfbaan en park Clingendael in serviceflat “Clingenbosch”
– ruime en lichte 3 kamer flat met 2 terrassen en fraai vrij uitzicht door ligging aan de parkzijde
– uitstekend gerenoveerd in 2013 met hoogwaardige materialen
– eventueel te koop in combinatie met garagebox, welke via de onderbouw te bereiken is. Jan Muschlaan 279, vraagprijs € 40.000,- k.k.
– woonoppervlakte ca. 100 m²
– bouwjaar ca. 1974
– aluminium kozijnen met dubbele beglazing (HR++) aan de voorzijde (2018) en achterzijde (2016)
– elektrische zonneschermen
– fraaie laminaatvloeren
– open haard kan verlichten en verwarmen
– vele extra faciliteiten zoals: receptie, logeerkamers, maaltijdenservice, e.d.
– kelderberging en gezamenlijke fietsenberging
– huishoudelijk reglement van toepassing, o.a.: niet toegestaan zijn inwonende minderjarige kinderen, leeftijd bewoner dient tussen 50 en 78 jaar te zijn. Meer informatie: www.clingenbosch.nl
– de zgn. “ouderdoms- en niet bewonersclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 641,33 (appartement en berging), € 22,- (garage) en € 22,- (elektra) per maand
– bijdrage inclusief onder andere huismeester, verwarming, watergebruik, voorschot elektra, opstalverzekering
– eigen grond
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Absolute fantastic apartment in Benoordenhout with view over park, golfcourse and sky line of The Hague!

Situated in servicecomplex Clingenbosch on the 6th (top) floor with 2 spacious and sunny terraces!

With possibility to buy a garagebox beneath the building, seperate asking price € 40.000,- k.k.

Lay out:
Main entrance, elevator (nr4) to 6th floor, entrance apartment: hall with toilet, spacious and light livingroom with modern open kitchen and entrance to big terrace (SW) and fantastic view over park and to sky line of The Hague!
Modern bathroom with shower and 2 washbasins
Bedroom at the back
2nd bedroom at the back with entrance to terrace with view over golf course and hockeyfields.

– fully renovated in 2013
– approx. 100 m2
– built in 1974
– double glazing
– Clingenbosch complex is a serviceflat with extra’s like, reception, caretaker, meal and care possibilities, guestrooms, etc
– internal rules are applicable (age, ballotage, etc)
– more info www.clingenbosch.nl
– service costs: € 641,33 (apartment and storage), € 22,- (garage), € 22,- (electricity) per month
– own ground
– measurements: see floorplan