Skip to content

Te koop: woonhuis d'Aumeriestraat 34 2586 XP 's-Gravenhage

Onder bod

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage d’Aumeriestraat 34

In Scheveningen gelegen goed onderhouden en bijzonder 4 kamer schipperswoning (ca. 92 m²) met vele originele details en zonnig dakterras (19 m²) met vrij uitzicht!

De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich op loopafstand van de zee, het strand en de boulevard. Daarnaast op steenworp afstand van het mooie Westbroekpark en diverse winkels van de Gentsestraat en de Badhuisstraat.

(See English below)

Indeling:

entree: hal met fraaie originele plavuizen en stook/bergkast
L-vormige woon-/eetkamer (H. 3.07m) met openhaard, houten vloer,
waskast, keldertje en moderne open keuken met inbouwapparatuur ca. 884 x 353/485
gang met modern toilet
serrekamer met glazen dak ca. 349 x 213
trap naar de

1e etage:
ruime overloop met moderne badkamer met inloopdouche,
dubbele wastafel en toilet ca. 298 x 188/167
voorkamer ca. 456 x 358
achterkamer ca. 456 x 324/280
vaste trap naar

vrij gelegen zonnig dakterras met vrij uitzicht ca. 498 x 377

Bijzonderheden:

– aantrekkelijk gelegen en goed onderhouden schipperswoning met fraaie voorgevel, vele originele details en een zonnig dakterras met vrij uitzicht over Scheveningen
– woonoppervlakte ca. 92 m²
– bouwjaar 1931
– houten kozijnen met dubbele beglazing
– begane grond vloer is geïsoleerd
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Vaillant 2007)
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– eigen grond
– de zgn. “ouderdoms- en asbestclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————

In Scheveningen situated well maintained and special 4 room skipper’s house (approx. 92 m2) with lot’s of original details and sunny roof terrace (approx. 19 m2) with a free view!

The house is situated on own ground and is situated within walking distance of the sea, the beach and the boulevard. In addition it’s steps away from the beautiful Westbroekpark and the shops of the Gentsestraat and the Badhuisweg.

SPECIAL FEATURES:
– attractively situated and well maintained skipper’s house with a beautiful facade, original details and a sunny roofterrace with a free view over Scheveningen
– year of construction: 1931
– wooden frames with double glass windows
– ground floor has been isolated
– central heating gas (Vaillant 2007)
– protected city scape
– terms of sale are applicable
– ownership of the ground
– the sales contract will be in accordance to the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
– given the property’s construction date, and age, an asbestos and non-occupancy clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate
agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 92 m2
  • 56 m2
  • 2

Kenmerken d'Aumeriestraat 34

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte56 m2
Woonoppervlakte92 m2
Inhoud350 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1931
Dak typePlat dak
IsolatievormenVloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging d'Aumeriestraat 34

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod