Aantrekkelijke in het Statenkwartier gelegen ruim (ca. 269 m²) 8 kamer tussenherenhuis met kelder, voor- en achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom. Het herenhuis is van groot formaat en functioneel ingedeeld. Op loopafstand van de winkels van de Frederik Hendriklaan, Duitse en Franse school en openbaar vervoer.

Indeling:

via ruime voortuin naar entree: hal met marmeren tegels, gang met marmeren vloer en toilet met fonteintje

trap naar de kelder (ca. 15 m²) met cv-opstelplaats
ruime woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, kasten, serre gedeelte en ca. 1570 x 417
openslaande deuren naar de voortuin en schuifpui naar de achtertuin
doorloop vanuit de eetkamer naar de keuken met natuurstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur en ontbijtbar ca. 545 x 200/251
royale trap naar de

1e etage:
overloop met toilet en fonteintje
voorzijkamer ca. 341 x 199
ruime voorkamer met kasten ca. 668 x 415
riante achterkamer met kasten ca. 901 x 415
en doorgang tot de badkamer met ligbad, douche met zitje, wastafelmeubel en designradiator ca. 539 x 199/248
trap naar de

2e etage:
overloop met daklicht en toilet/wasruimte
voorkamer met balkenplafond, kasten, zijramen en balkon ca. 548 x 414
achterkamer met kast en toegang tot ruim achterbalkon ca. 591 x 414
achterzijkamer met wastafel en kast met boiler (voor 2e badkamer) ca. 372 x 241
2e badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel ca. 337 x 199

achtertuin op het zuidoosten ca. 18 meter diep met terras met houten vlonders, ruime schuur en achteruitgang

Bijzonderheden:

– in het Statenkwartier gelegen ruim tussenherenhuis met kelder, voor- en achtertuin en achterom
– nog voorzien van klassieke details o.a. glas in lood, schoorsteenmantels, ornamenten plafonds en trappenhuis voorzien van Tiffany verlichting
– woonoppervlakte ca. 269 m², kelder ca. 15 m², perceel ca. 241 m²
– bouwjaar ca. 1902
– 6 slaapkamers en 2 badkamers
– c.v.-gas met warmwatervoorziening (Remeha Calenta) en elektrische boiler
– Rijks beschermd stadsgezicht
– de zgn. “ouderdoms- en niet-bewonersclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– eigen grond
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.