Skip to content

Te koop: appartement Gentsestraat 34a 2587 HT 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 415.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Gentsestraat 34a

Altijd al in gezellige winkelstraat en op loopafstand van zee en strand willen wonen?
In het Belgisch Park gelegen sfeervol en uitstekend onderhouden 4 kamer dubbelbovenhuis (ca. 87 m²) op de 1e en 2e etage met voorbalkon, achterbalkon over de volle breedte en zonnig terrasje (NO).

Indeling:

entree op straatniveau: gang met ruime berging (onder trap),

trap naar de 1e etage:
overloop met tochtdeur, ruime hal met garderoberuimte en luxe toilet met fonteintje
sfeervolle en lichte woonkamer met houten vloer, vaste kast en klein voorbalkon (ZW) ca. 489 x 458
ruime doorgebroken moderne eetkeuken (2015) met inbouwapparatuur ca. 488 x 331
en openslaande deuren naar achterbalkon (NO) over de volle breedte
met leuk vrij uitzicht

bordestrap naar 2e etage:
overloop met wasmachine-, droger- en c.v. opstelplaats
toegang tot zonnig terrasje op het Noordoosten ca. 343 x 170
voorkamer met vaste kast en kastenwand ca. 486 x 381
luxe badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator ca. 346 x 138
achterkamer met dakkapel ca. 317 x 219

Bijzonderheden:

– op loopafstand van zee, strand, duinen en park gelegen smaakvol gerenoveerd dubbelbovenhuis met voorbalkonnetje, achterbalkon over de volle breedte en zonnig terrasje op het oosten op de 2e etage
– woonoppervlakte ca. 87 m²
– leuke speelse indeling met veel licht inval
– bouwjaar ca. 1922
– houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Vaillant 2005), gereviseerd (2011)
– elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
– actieve Vereniging van Eigenaren, 14/25e aandeel, bijdrage € 100,- per maand (inclusief opstalverzekering, gas en water) en € 42,- per maand voor reservering onderhoud
– riolering deels vernieuwd (2008)
– dakbedekking hoofddak vernieuwd en geïsoleerd (2021)
– voorgevel gerepareerd, gevoegd en geïmpregneerd (2012)
– de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
– eigen grond
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

  • 87 m2
  • 2

Kenmerken Gentsestraat 34a

Overdracht

Vraagprijs€ 415.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte87 m2
Inhoud284 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1922
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Gentsestraat 34a

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

24%

20% NL

25%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod