Ga naar inhoud

Te koop: appartement Gevers Deynootweg 113E 2586 HJ 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 465.000,- k.k.

Direct achter de zee, strand en duinen gelegen ruim (ca. 145 m²) 5 kamer met 2 badkamers, 2 aparte toiletten, 2 laags appartement op de 2e verdieping en de kapetage met fraai ruim en rustig zonneterras met uitzicht op de duinen in de richting van Wassenaar, 3 balkons en fietsenberging. Aan de voorzijde uitzicht op zee!

(see English below)
Indeling:

afgesloten entree: trap naar de 2e etage:

entree appartement: hal en toilet met fonteintje,
moderne badkamer met ligbad, wastafel en designradiator ca. 171 x 156
royale woon-/eetkamer (ca. 60 m²) met vaste kasten, open haard, voor- (met zeezicht) en zonnig achterbalkon (Z) ca. 1365 x 560/401
ruime moderne keuken met inbouwapparatuur en balkon (Z) ca. 380 x 264
trap naar de kapetage,

overloop met berging en ruimte met toilet, urinoir, wastafel en wasmachineaansluiting
voorzijkamer met Velux dakraam ca. 334 x 264
voorkamer met berging en Velux dakraam ca. 421 x 280
ruime achterkamer met 2 vaste kasten en bergruimte ca. 505 x 403
moderne 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator ca. 247 x 200
en tevens toegang tot fraai zonneterras op het zuiden ca. 648 x 366/268

Bijzonderheden:

– aantrekkelijk gelegen dubbelbovenhuis met ruim terras, 3 balkons en zeezicht aan de voorzijde
– bouwjaar ca. 1953
– woonoppervlakte ca. 145 m²
– woning verkeert in goede staat van onderhoud
– zonder renovatiekosten te betrekken
– fraai terras op het zuiden met toestemming van de VVE
– eigen fietsenberging aan de achterzijde van het gebouw
– dubbele beglazing (deels HR++)
– c.v.-gas met warmwatervoorziening (NEFIT 2016)
– de vloer van de woonkamer en het dak is geïsoleerd
– actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 1.110,- per jaar
– toestemmingsverklaring (kennismaking) van de VVE is verplicht
– MJOP aanwezig
– energielabel C
– toeristische verhuur is niet toegestaan dus rustig wonen
– de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
– de erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven. De canon bedraagt € 65,00 per half jaar
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

—————————————————————————————————————————————————–
Located directly behind the sea, beach and dunes, spacious (approx. 145 m²) 5 room with 2 bathrooms, 2 separate toilets, 2-layer apartment on the 2nd floor and the cape with a beautiful spacious and quiet sun terrace with a view of the dunes in the direction van Wassenaar, 3 balconies and bicycle storage. Sea view at the front!

Layout:

closed entrance: stairs to the 2nd floor:

entrance apartment: hall and toilet with hand basin,
modern bathroom with bath, washbasin and design radiator approx. 171 x 156
spacious living/dining room (approx. 60 m²) with fitted cupboards, fireplace, front (with sea view) and sunny rear balcony (S) approx. 1365 x 560/401
spacious modern kitchen with appliances and balcony (S) approx. 380 x 264
stairs to the cape,

landing with storage and space with toilet, urinal, sink and washing machine connection
front side room with Velux skylight approx. 334 x 264
front room with storage room and Velux skylight approx. 421 x 280
spacious back room with 2 closets and storage space approx. 505 x 403
modern 2nd bathroom with walk-in shower, sink and design radiator approx. 247 x 200
and also access to beautiful south-facing sun terrace approx. 648 x 366/268

Particularities:

– attractively located double upper house with spacious terrace, 3 balconies and sea view at the front
– year of construction approx. 1953
– living area approx. 145 m²
– house is in good condition
– beautiful south-facing terrace with permission from the VVE
– own bicycle shed at the rear of the building
– double glazing (partly HR++)
– central heating gas with hot water supply (NEFIT 2016)
– the floor of the living room and the roof is insulated
– active Owners’ Association, contribution approx. € 1,110 per year
– declaration of consent (introduction) from the VVE is mandatory
– MJOP present
– energy label C
– tourist rental is not allowed so quiet living
– the so-called “old age clause” will be included in the deed of sale
– the ground lease has been reissued perpetually. The canon is € 65.00 per six months
– the offer conditions of this office apply

  • 145 m2
  • 3

Kenmerken Gevers Deynootweg 113E

Overdracht

Vraagprijs€ 465.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte145 m2
Inhoud514 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1953
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Gevers Deynootweg 113E

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

24%

20% NL

25%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod