Skip to content

Te koop: woonhuis Gondelstraat 10 2586 ES 's-Gravenhage

Verkocht

€ 650.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Gondelstraat 10

WAANZINNIG GAAF, INDRUKWEKKEND EN RADICAAL GERENOVEERDE EENGEZINSWONING (ca.125M2) MET 4 RUIME SLAAPKAMERS, EXTRA STUDEERKAMER, 2 LUXE BADKAMERS, SUPER-DE-LUXE KEUKEN ACHTERTUIN EN DAKTERRAS! GELEGEN IN POPULAIRE EN RUSTIGE STRAAT VAN HET GEWILDE SCHEVENINGEN OP STEENWORP AFSTAND VAN HET STRAND EN BOULEVARD.

De woning is geheel, radicaal en luxe gerenoveerd waarbij authenticiteit met modern wooncomfort is gecombineerd. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn nieuwe kozijnen met dubbelglas geplaatst. De muren aan de achterzijde zijn geheel geïsoleerd. De technische infrastructuur is in zijn geheel vernieuwd: nieuwe waterleidingen, cv-leidingen en installatie, afvoeren, etc. Daarnaast beschikt iedere kamer over internet, tv en telefoonaansluitingen. Alle wanden zijn glad gestuukt afgewerkt en in een neutrale kleurstelling geschilderd. Uiteraard is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen: visgraatparketvloeren in de woonkamers, eikenhouten lamelparket in de slaapvertrekken.

Indeling:

Entree woning, lichte hal met toegang tot de doorgebroken ruime woon/eetkamer met doorbraak naar de luxe keuken, door deze doorbraak is een heerlijke breedte aan de achterzijde ontstaan van bijna 6 meter! De vloeren zijn voorzien van een prachtige eiken houten visgraat parketvloer, de keuken is zeer trendy te noemen met zijn matzwarte kleurstelling en zeer smaakvol gecombineerd met een massief notenhouten werkblad, uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Elica), vaatwasmachine, magnetron, oven, koel/vriescombinatie (allen Siemens). De spoelbak alsmede de kraan zijn uitgevoerd in populaire kleur Gun Metal. Boven het aanrechtblad is een metalen frame met bergruimte geplaatst, in het uitbouw gedeelte waar de keuken zich deels in begeeft is op een doordachte wijze nog een zit/bargedeelte gerealiseerd. Wat aan de achterzijde direct opvalt zijn de grote raampartijen zowel in het woonkamer gedeelte als in het uitbouw/keuken gedeelte, hierdoor ontstaat een prettige hoeveelheid aangenaam lichtinval, via 2 openslaande deuren is de achtertuin (gelegen op middag- en avondzon) te bereiken.

In de gang bevinden zich de trendy betegelde toiletruimte met wasfontein, ruime trapkast en tenslotte kast met opstelplaats CV combi ketel (2021) en ruimte voor de wasmachine en droger.

1e etage:
overloop, 2 royale slaapkamers (beide met meer dan genoeg ruimte voor een 2 persoonsbed) waarvan 1 gelegen aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde. Werk/studeerkamertje aan de voorzijde. De ruime badkamer is luxe van opzet en is naast trendy Italiaans tegelwerk voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, easydrain, stortdouche en handdouche. Daarnaast een modern wastafelmeubel met 2 kranen, vrijstaand ligbad, handdoekradiator en vloerverwarming. Toegang tot dakterras (middag- en avondzon) van ca. 8.5m2. Separaat (2e) toilet met voornoemd trendy tegelwerk.

Trap naar 2e etage:
overloop, 2 slaapkamers waarvan de ruimste over de gehele lengte is gelegen en de andere (ook prima qua maatvoering bevindt zich aan de achterzijde). De 2e badkamer (!) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en trendy tegels.

Bijzonderheden:

– gelegen op eigen grond
– fraai en luxueus gerenoveerde eengezinswoning met achtertuin, dakterras, 4 slaapkamers, studeerkamer en 2 badkamers
– woonoppervlakte ca. 125 m²
– op nog geen 450 meter gelegen van strand, zee, haven en boulevard
– nieuwe uitgebreide elektra installatie,
– Cv-combi: Remeha 2021, vloerverwarming in keuken en badkamer
– zowel voor als achter nieuwe kozijnen met dubbel glas
– de woning is aanzienlijk geïsoleerd hetgeen resulteert in een definitief energielabel C
– projectnotaris MatzingerEversdijk Notarissen
– de zgn. “ouderdoms- , asbest- en niet bewonersclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing
– bouwkundige keuring beschikbaar

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

  • 124 m2
  • 69 m2
  • 4

Kenmerken Gondelstraat 10

Overdracht

Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingDirect

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte69 m2
Woonoppervlakte124 m2
Inhoud419 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1934
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Gondelstraat 10

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

53%

20% NL

23%

20% NL

24%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod