Skip to content

Te Koop: woonhuis Groningsestraat 16 2587 RK 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 895.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Groningsestraat 16

In Scheveningen op een unieke locatie direct achter het strand en de duinen gelegen recent volledig luxueus gerenoveerd en ruim (ca. 179 m²) 5/6 kamer tussenherenhuis met voortuin met parkeerplaats, achtertuin op de middag/avond zon met stenen schuur en kelder verdeeld over 3 vertrekken (ca. 34 m²). Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

(See English text below)

Indeling:

via voortuin met parkeerplaats op eigen terrein naar
entree: ruime hal voor fiets e.o. kinderwagen met luxe toilet met fonteintje,
bergkast en toegang tot kelder (verdeeld over 3 vertrekken met wasruimte)
riante woon-/eetkamer met
luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, Quooker, Amerikaanse koel-/vriescombinatie met wijnklimaatkast ca. 1327 x 627/401
openslaande deuren naar de achtertuin met schuur
trap naar de

1e etage:
overloop met stook/bergkast en luxe toilet met fonteintje
voorzijkamer ca. 360 x 214
ruime voorkamer ca. 473 x 380
tussengelegen luxe badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming ca. 380 x 307
achterzijkamer ca. 372 x 203
ruime achterkamer ca. 520 x 399

achtertuin op het noordwesten met stenen schuur ca. 10 meter diep

Bijzonderheden:

– op 300 meter van het strand gelegen volledig en luxueus gerenoveerd tussenherenhuis
– voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd
– op loopafstand van de zee, de duinen, de boulevard en de winkels van de Palace Promenade, de Gentsestraat en de Stevinstraat
– woonoppervlakte ca. 179 m², kelder ca. 34 m²
– bouwjaar 1948
– hoogwaardige stroken parketvloer door de gehele woning
– alle leidingen gas, water, elektra alsmede radiatoren vernieuwd
– mogelijkheid voor het opbouwen van een 2e etage (omgevingsvergunning reeds verleend)
– uitgebreide elektra, waarbij rekening is gehouden met aansluitingen voor de opbouw
– alle kamers voorzien van internet- en tv-aansluiting
– gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR)
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Avanta 2019)
– definitief energielabel C
– erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven en de canon eeuwigdurend afgekocht
– mogelijkheid tot omzetting naar eigen grond
– de zgn. “ouderdoms-, materialen en niet-bewoningsclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
– projectnotaris: Matzinger Eversdijk Notarissen te Den Haag
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————

At a unique location in Scheveningen directly behind the beach and dunes situated recently luxurious renovated and spacious (approx. 179 m2) 5/6 room town house with front garden with parking, garden at the back situated on the afternoon/evening sun with brick shed and basement divided into three rooms (approx. 34 m2). The ground lease has been paid off in perpetuity!

Layout:

via front garden with garden to the entrance:
spacious hall with space for bikes and/or buggy, luxurious toilet with washbasin and
door to the cellar with washing machine connection
spacious and light living/dining room with luxurious open fully equipped kitchen such as Quooker, American refrigerator with wine climate cabinet and
French doors to the back garden approx. 1327 x 627/401
stairs to the

1st floor:
landing with luxurious toilet with washbasin and cupboard
font side room approx. 360 x 214
spacious front room approx. 473 x 380
luxurious bathroom with double walk-in shower, separate bath, double washbasin, design radiator and floor heating approx. 380 x 307
back side room approx. 372 x 203
spacious room at the back approx. 520 x 399

Sunny back garden (NW) approx. 10 meters deep

SPECIAL FEATURES:

– on 300 meters form the beach situated luxuriously renovated town house located in one of the most beautiful locations in residential area of Scheveningen
– newly constructed front and back garden
– the beach, Scheveningen boulevard and dunes are all within walking distance
– year of construction: approx. 1948
– approx. 179 m² of floor area and cellar approx. 34 m² according to the NEN 2580 measurement
– new wooden flooring throughout the house
– all gas, water and electrical piping are renewed including the radiators
– all rooms have internet and television connections
– possibility to build a second floor (permit already granted by the municipality)
– wooden window frames with double glazed windows (HR)
– central heating gas (Remeha Avanta 2019)
– energylabel C
– ground lease has been paid off in perpetuity
– terms of sale are applicable
– the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
– given the property’s construction date, an age, asbestos and non-occupancy clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 179 m2
  • 201 m2
  • 4

Kenmerken Groningsestraat 16

Overdracht

Koopprijs€ 895.000,- k.k.
Aanvaardingdirect

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte201 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie179 m2
Inhoud631 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1948
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Den Haag

Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Den Haag

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod