Skip to content

Te koop: appartement Groningsestraat 319 2587 PH 's-Gravenhage

Verkocht

€ 575.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Groningsestraat 319

Zeer goed onderhouden 3/4 kamer appartement (ca. 117 m² plus ca. 20 m² balkons) met fantastisch panoramisch uitzicht over de duinen en zee. Gelegen op de 9e etage van complex ’s-Gravenduyn, met twee slaap- en badkamers, ruim voor-en achterbalkon, extra grote parkeerplaats in afgesloten garage en berging in onderbouw.

Prachtige ligging aan beschermd duingebied Meijendel! Geniet van schitterende natuur alsmede de directe nabijheid van alle voorzieningen van ’s-Gravenhage en Scheveningen Bad.

(see English below)

Indeling:

entree via hoofdingang met bellen- en brievenbustableau alsmede videofooninstallatie:
afgesloten hal met lift naar de

9e woonlaag:
entree appartement: gang met modern toilet en fonteintje
riante L-vormige woon-/eetkamer met parketvloer en toegang tot ca. 1056 x 654/317
voorbalkon met vrij uitzicht over duinen en zee ca. 475 x 217
luxe keuken met inductiekookplaat, wokbrander (gas), afzuigkap, hogedrukstoomoven (Miele), oven, koelkast, separate vriezer en close-in-boiler ca. 317 x 212
berging met c.v. en opstelplaats wasautomaat en wasdroger ca 198 x 155
achterkamer met toegang tot ca. 442 x 285
zonnig achterbalkon (zuid) met uitzicht over ’s-Gravenhage ca. 285 x 190
moderne gasten badkamer met ruime inloop regendouche en wastafel ca. 187 x 142
master slaapkamer met kastenwand (melkglas) en zeembalkon, toegang tot ca. 533 x 319
moderne badkamer met groot ligbad/douche combinatie, zwevend toilet, wastafel en open bergruimte met massief eiken planken ca. 295 x 187

Bijzonderheden:

– zeer fraai gelegen en goed onderhouden appartement met panoramisch uitzicht over duinen en zee
– gelegen in modern en goed beveiligd complex met lift, eigen berging en parkeerplaats
– extra brede parkeerplaats (nr. 390) in afgesloten garage inbegrepen in de vraagprijs
– hoogwaardige afwerking van badkamers en keuken met kwaliteit uit Duitsland, Zwitserland, Italië en Nederland, gestoomd beuken parket, en fraai stuc- en schilderwerk door gehele appartement.
– hoge berging heeft entresol voor verdubbeling opberg oppervlak
– bouwjaar 1995
– woonoppervlakte ca. 117 m² plus balkons en terrassen van ca. 20 m²
– 2 slaapkamers en 2 badkamers
– volledig geïsoleerd, onder andere dubbele beglazing
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2015)
– natuurlijke en mechanische ventilatie
– videofoon
– actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage thans € 218,90 per maand
– bijdrage Vereniging van Eigenaren bewonersparkeergarage thans € 22,50 per maand
– bijdrage Belangenvereniging ‘s-Gravenduyn thans € 40,31 per maand
– erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————

Perfectly maintained apartment (approx. 117 m² plus 20 m² in outdoor balconies) with breathtaking panoramic views of dunes and sea. Situated on the 9th floor of the ’s-Gravenduyn (‘The Count’s Dune’) residences, with two bedrooms and two bathrooms, two spacious balconies one facing dunes and sea and one with city views, an extra wide parking space in a secure garage and an additional storage unit on the ground floor.

Wonderfully located, directly bordering a vast, protected nature reserve Meijendel with endless bike paths, hiking trails, and sandy beaches. All the amenities, conveniences, and services of Scheveningen around the corner and The Hague City Centre just minutes away.

Close to various International Institutions and Shell Headquarters. Multiple public transportation options are within short walking distance with fast connections to The Hague Central Station. Easy access to key highways (A44, A4, A13, A12) to Amsterdam and its airport, Rotterdam, Leiden, and Utrecht.

Layout:

main entrance lobby with bell, mailbox and videophone/intercom, secure lobby with elevator to the

9th floor:
entry hallway and modern powder room with toilet and sink
spacious L-shaped living and dining room with wood flooring (approx. 1056 x 654/317) and
access to front balcony with infinite views of dunes and sea (approx. 475 x 217)
gourmet kitchen with high-end appliances including refrigerator, separate freezer, induction + gas cooktop, oven and a professional high-pressure steamer (Miele) (approx. 317 x 212)
internal storage closet with central heating system and space for washer and dryer (approx. 198 x 155)
guest bedroom (approx. 442 x 285) with access to south facing balcony (approx. 285 x 190)
modern guest bathroom with spacious walk-in rain shower and sink (approx. 187 x 142)
master bedroom with custom built-in closet with sliding doors featuring opaque glass finishing (approx. 533 x 319)
access to en-suite master bathroom (approx. 295 x 187) with large tub and shower combination, second toilet, large sink, and open storage space with solid oak shelving

SPECIAL FEATURES:

– beautifully situated and very well-maintained apartment with panoramic views of dunes and sea
– modern and secure residential building which features elevator, storage, and parking garage
– oversized parking space (#390) in secure garage is included in the price
– high-end finishes in bathrooms and kitchen from Germany, Switzerland, Italy and The Netherlands. Wood flooring is beechwood, and the smooth plastered walls are recently painted throughout the apartment.
– tall storage unit on ground floor with additional overhead storage
– year of construction: approx. 1995
– approx. 117 m² of living space plus approx. 20 m² of outdoor balconies
– 2 bedrooms and 2 bathrooms
– fully insulated including double paned glass windows
– central heating from natural gas (installation Intergas 2015)
– controlled entrance via videophone
– ground lease has been paid off in perpetuity
– active homeowners association with monthly contribution € 218,90 (apartment) and € 22,50 (parking)
– collective owners interest association ‘s-Gravenduyn monthly payment € 40,31
– terms of sale are applicable
– the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 117 m2
  • 2

Kenmerken Groningsestraat 319

Overdracht

Koopprijs€ 575.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte117 m2
Inhoud359 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Groningsestraat 319

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod