Skip to content

Te koop: appartement Haagsestraat 49 2587 TG 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 650.000,- k.k.

ZEER ROYAAL (ca. 183 m2 !) HOEK DUBBEL BOVENHUIS MET 4 RIANTE SLAAPKAMERS, WAARBIJ DE GEWILDE AUTHENTIEKE STIJL DETAILS GELUKKIG BEWAARD ZIJN GEBLEVEN: PANEELDEUREN, GLAS-IN-LOOD, PRACHTIGE ZWART MARMEREN SCHOUW, LIJSTWERK OP PLAFONDS, ETC. FANTASTISCHE LIGGING IN HET POPULAIRE BELGISCH PARK EN IN DE GEZELLIGE WINKELSTRAAT DE GENTSESTRAAT, OP STEENWORP AFSTAND VAN DE ZEE, HET STRAND, DE DUINEN EN DE BOULEVARD. IN DE NABIJHEID VAN INTERNATIONALE ORGANISATIES, HAAGSE CENTRUM EN DE UITVALSWEGEN.

Het appartement is gelegen boven een winkelruimte welke thans zeer mooi wordt gerenoveerd en waar een gerenommeerd kantoor zijn intrek zal nemen.

(See English text below)

Indeling:

entree met overloop, trap naar

1e etage:
Verrassend ruime en charmante hal met fraai trappenhuis, toegang tot riante doorgebroken woon/eetkamer (ca. 1098 x 387) voorzien van zeer fraai en opmerkelijk brede en rijkelijk gedetailleerde zwart marmeren schouw, veel glas-in-lood en lijstwerk op plafonds, aan de achterzijde bevindt zich het oorspronkelijk balkon welke thans bij de woonkamer is getrokken maar eenvoudig weer teruggebracht kan worden tot ruim balkon (ca. 222 x 300). Aan de voorzijde en rechts van de woonkamer bevindt zich thans de zeer riante en sfeervolle woonkeuken (ca. 350 x 536), doordat er thans een open verbinding is met de woonkamer en door de hoekligging, totale breedte meer dan 9 meter!!, is er zeer grote hoeveelheid aan aangenaam lichtinval. Deze ruimte is naast een woonkeuken ook gemakkelijk te transformeren tot familiekamer en/of slaapkamer. Terug naar de gang alwaar de oorspronkelijke keuken heeft gezeten, dit is thans een lege ruimte die als kinder- of als werkkamer kan dienen maar ook weer zoals vroeger als keuken, een impressie van de keuken indeling is beschikbaar. Separaat toilet met fonteintje.

2e etage:
via een zeer karaktervol en speels trappenhuis bereikt u de ruime en centraal gelegen hal. Aan de hal grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (ca. 350 x 386) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een balkon met speelse doorkijk door de gezellige winkelstraat. De tweede slaapkamer (ca. 501 x 388/356) eveneens aan de voorzijde gelegen en de derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 475 x 388) gelegen. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken en is voorzien van 2e toilet, ligbad met douche en een wastafel.

Bijzonderheden:

– in het bruisende gedeelte van het Belgisch Park gelegen zeer royaal hoek dubbel bovenhuis
– de woning verkeert intern in redelijke staat van onderhoud
– bouwjaar 1915
– woonoppervlakte ca. 183 m2 gemeten volgends NEN 2580 norm
– 4 slaapkamers
– gelegen op eigen grond
– Vereniging van Eigenaars is recentelijk ingeschreven in de KvK: 1/2e aandeel
– collectieve opstalverzekering
– elektra: 12 groepen met aardlekschakelaar
– gedeeltelijk dubbele beglazing
– c.v. gas met warmwatervoorziening via Eneco Lease (Vaillant)
– energielabel E
– de zgn. “ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausules zullen in de koopakte worden opgenomen
– projectnotaris Matzinger Eversdijk Notarissen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail.

————————————————————————————————————————–

VERY SPACIOUS (approx. 183 m2 !) CORNER TWO STOREY UPPER HOUSE WITH 4 SPACIOUS BEDROOMS, INCLUDING AUTHENTIC DETAILS: PANEL DOORS, STAINED GLASS, ORIGINAL CEILINGS ETC. FANTASTIC LOCATION IN THE POPULAR BELGISCH PARK AREA AND IN THE COZY SHOPPING STREET THE GENTSESTRAAT, ON WALKING DISTANCE FROM THE SEA, THE BEACH, THE DUNES AND THE BOULEVARD. NEAR INTERNATIONAL ORGANIZATIONS, THE HAGUE CENTER AND THE HIGHWAYS.

The apartment is located above a retail space which is currently being very nicely renovated and where a renowned office will take up residence.

Layout:

entrance with landing, stairs to 1st floor:
Surprisingly spacious and charming hall with beautiful staircase, access to spacious living/dining room (approx. 1098 x 387) with a very beautiful and remarkably wide and richly detailed black marble fireplace, lots of glass -lead and moldings on ceilings, at the rear is the original balcony which has now been added to the living room but can easily be reduced to a spacious balcony (approx. 222 x 300). At the front and right of the living room is now the very spacious and attractive kitchen (approx. 350 x 536), because there is now an open connection with the living room and due to the corner location, total width is more than 9 meters!! there is a very large amount of pleasant light. In addition to a kitchen diner, this space can also easily be transformed into a family room and/or bedroom. Back to the hallway where the original kitchen used to be, this is now an empty space that can serve as a children’s room or office, but also as a kitchen, as in the past, an impression of the kitchen layout is available. Separate toilet with hand basin.

2nd floor:
via a very characterful and playful staircase you reach the spacious and centrally located hall. Adjacent to the hall are 3 bedrooms and the bathroom. The first bedroom (approx. 350 x 386) is located at the front and has a balcony with a playful view through the pleasant shopping street. The second bedroom (approx. 501 x 388/356) also located at the front and the third bedroom at the rear (approx. 475 x 388). The bathroom is accessible from both the hall and the master bedroom and is equipped with a 2nd toilet, bath with shower and a sink.

Particulars:

– located in the lively part of the Belgian Park area situated very spacious corner two storey upper house
– the house is internally in a reasonable state of maintenance
– year of construction 1915
– living area approx. 183 m2 measured according to NEN 2580 standard
– 4 bedrooms
– located on private land
– Owners’ Association has recently been registered in the Chamber of Commerce: 1/2th share
– collective home insurance
– electricity: 12 groups with earth leakage circuit breaker
– partial double glazed windows
– central heating gas with hot water supply via Eneco Lease (Vaillant)
– energy label E
– the so-called “age, materials and non-resident clauses” will be included in the purchase deed
– project notary Matzinger Eversdijk Notarissen
– the offer conditions of our office apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 183 m2
  • 4

Kenmerken Haagsestraat 49

Overdracht

Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte183 m2
Inhoud669 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1915
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Haagsestraat 49

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

24%

20% NL

25%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod