€ 595.000,- k.k.
In het Belgisch Park gelegen lichte en ruime (ca. 137 m²) 6/7 kamer goed onderhouden eengezinswoning met
5 slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met stenen schuur. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
De woning is gelegen op loopafstand van de zee, het strand, de duinen, bossen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Diverse scholen en sportverenigingen op fiets- en loopafstand.
Indeling:
entree: ruim tochtportaal, gang met toilet en fonteintje en trapkast
doorgebroken woon-/eetkamer met parketvloer en erker ca. 1080 x 390/311
open keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en ca. 375 x 156
luik naar kelder
trap naar de
1e etage:
overloop met toilet met fonteintje en ruime inloopkast
voorzijkamer met vaste kast ca. 290 x 259
ruime voorkamer ca. 397 x 312
achterkamer met vaste kast ca. 387 x 312
moderne badkamer (2017) met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting ca. 274 x 174
trap naar de
2e etage:
overloop, voorkamer over de gehele breedte met dakkapel en ca. 446 x 306
bergruimte met cv-opstelplaats ca. 219 x 155
achterkamer met vaste kast en toegang tot vliering ca. 358 x 244
openslaande deuren vanuit de woonkamer naar ca. 8 meter diepe zonnige achtertuin (ZO)
Bijzonderheden:
– in kindvriendelijke straat van het Belgisch Park gelegen lichte en ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin (ZO) met stenen schuur
– de woning heeft een unieke ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde de Deventersestraat in
– onder de volledige keuken is een kelder aanwezig
– woonoppervlakte ca. 137 m²
– bouwjaar ca. 1932
– KIWA certificaat aanwezig, olie tank in de achtertuin is afgevuld
– elektrisch zonnescherm in de achtertuin aanwezig
– houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Vaillant 2006)
– elektra 7 groepen
– de zgn. “ouderdoms- en asbestclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
– erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
- 137 m2
- 95 m2
- 5
Kenmerken Haagsestraat 91
Overdracht
Vraagprijs | € 595.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 95 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 137 m2 |
Inhoud | 485 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1932 |
Dak type | Samengesteld dak |
Isolatievormen | Dubbelglas |
Energielabel | F |
Indeling
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Haagsestraat 91
Marktcijfers van 's-Gravenhage
Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: € 318.796,-
Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: € 336.310,-
Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: 22
Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: 4081
Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: 8726
Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: 2.770