In het Belgisch Park gelegen bijzonder licht en ruim 7 kamer bovenhuis (ca. 149 m²) op de 2e en 3e etage met 2 achterbalkons op het zuidoosten.

Kindvriendelijke en gewilde locatie met om de hoek diverse winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Op loopafstand van zee, strand, boulevard, duinen en park.

Indeling:

open portiek, portiek trap naar de 1e etage, entree appartement:
trap naar de

2e etage:
gang met toilet met fonteintje en bergkast
ruime en lichte woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, vaste kasten, houten vloerdelen, erker ca. 1320/1233 x 373
en openslaande deuren naar het achterbalkon over de volle breedte
moderne keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, combi magnetron en vaatwasser ca. 341 x 216
met tevens toegang tot het achterbalkon
voorzijkamer met vaste kast en bergruimte ca. 332 x 216
trap naar de

3e etage:
overloop met toilet, bergkast met wasmachineaansluiting en cv/boiler opstelplaats
voorzijkamer met vaste kast ca. 345 x 217
ruime voorkamer met vaste kast en klein balkon ca. 460 x 372
tussengelegen gemoderniseerde badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, designradiator en wastafel ca. 372 x 236
ruime achterkamer met openslaande deuren naar balkon ca. 460 x 372
achterzijkamer met vaste kast ca. 275 x 216

Bijzonderheden:

– aantrekkelijk in kindvriendelijke buurt en op loopafstand van zee, strand en duinen gelegen ruim en licht dubbel bovenhuis met balkons
– bouwjaar 1917
– woonoppervlakte ca. 149 m²
– in keurige staat van onderhoud, sfeervolle en lichte woning
– houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijke dubbele beglazing
– dakbedekking vernieuwd (2018)
– c.v. gas met geschakelde boiler (Remeha Quinta ca. 2002)
– elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
– Vereniging van Eigenaren is recent geactiveerd, bijdrage € 150,- per maand
– belanghebbenden parkeren (slechts € 60,- per jaar voor 1 auto)
– erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven, canon bedraagt € 584,32 per jaar en
de canon wordt herzien op 1-7-2022
– de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.