Skip to content

Te koop: appartement Harstenhoekweg 261 2587 SK 's-Gravenhage

Verkocht

€ 335.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Harstenhoekweg 261

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail.

—————————————————————————————————————————————

In het Belgisch Park, op loopafstand van het strand, de zee en de duinen gelegen goed onderhouden en lichte 4 kamer portiekwoning (ca. 78 m²) op de 1e etage met 2 slaapkamers en een zonnig achterbalkon over de gehele breedte gelegen op het zuiden.

Het appartement bevindt zich om de hoek van het winkelgedeelte van de Gentsestraat en tevens op steenworp afstand van diverse scholen, kinderdagverblijven, parken en de uitvalswegen van Den Haag.

(See English below)

Indeling:

open portiek, trap naar de

1e etage:
entree appartement: U-vormige hal met meterkast en modern toilet met fonteintje
voorzijkamer ca. 334 x 303
lichte en sfeervolle woon-/eetkamer ensuite met vaste kast en erker ca. 1152 x 348/315
moderne half open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie ca. 321 x 200
moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel ca. 224 x 136/080
achterkamer met waskast ca. 285 x 234

schuifpui vanuit eetkamer naar balkon (Z) met kast met cv-opstelplaats ca. 772 x 090

Bijzonderheden:

– aantrekkelijk gelegen licht en ruim appartement met 2 slaapkamers en zonnig balkon (Z)
– het appartement ligt op steenworp afstand van de duinen!
– bouwjaar ca. 1932
– woonoppervlakte ca. 78 m²
– nieuwe laminaatvloer (2018)
– alle keuken apparatuur vernieuwd, vaatwasser (2018), gaskookplaat en oven (2019) en koel-/vriescombinatie (2021)
– 2e slaapkamer achterkant gerenoveerd (2020)
– badkamer gerenoveerd (2020)
– afvoerleidingen vernieuwd (2021)
– aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Avanta 2010)
– energielabel D
– elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
– Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage bedraagt € 106,90 per maand, 2/7e aandeel
– de erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven, de canon bedraagt € 65,59 per half jaar en zal herzien worden op 1-1-2025, de grondwaarde bedraagt € 14.575,-
– de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————

Located in the attractive neighbourhood of the Belgisch Park area situates this light 4 room apartment on the first floor (approx. 78 m2) with 2 bedrooms and a sunny south-facing balcony at the back.

Just minutes’ walk from the beach, the sea and dunes, the apartment is also conveniently located close to the shops on Gentsestraat, the Stevinstraat markets, multiple schools, day-care centres, parks (e.g. Westbroekpark and Nieuwe Scheveningse Bosjes) and exit roads out of the Hague.

Layout:

entrance to the apartment is accessed from an open porch to the

1st floor:
entrance apartment: hall with meter cabinet, modern toilet with hand basin
front side room (approx. 334 x 303)
light and atmospheric living and dining room ensuite with cabinet and bay window (approx. 1152 x 348/315)
modern half open kitchen with including all appliances (approx. 321 x 200)
modern new bathroom with walk-in shower and double wash basin (approx. 285 x 234)
room at the back with laundry cupboard (approx. 285 x 234)

sliding door from the dining room to the sunny (S) balcony at the back (approx. 772 x 090)

Special features:

– ground lease has been reissued perpetually, the ground rent is € 65,59 per half year and will be revised per 1-1-2025, the ground value is € 14.575,-
– attractively situated across form the dunes
– light apartment on the first floor including 2 bedrooms and a sunny balcony (south-facing)
– year of construction approx. 1932
– approx. 78 m2 of floor area according to the NEN 2580 measurement
– new laminate flooring (2018)
– all kitchen appliances have been renewed, dishwasher (2018), cooker hob and oven (2019) and refrigerator (2021)
– 2nd bedroom at the back renovated (2020)
– bathroom renovated (2020)
– drainage system renovated (2021)
– energy label D
– aluminium and plastic window frames with double glazed windows
– central heating gas (Remeha Tzerra 2013)
– electricity 4 groups
– active association of owners, € 106,90 per month, 2/7th share
– the sales contract will be in accordance to the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
– given the property’s construction date, and age, an asbestos and non-occupancy clause will be included in the sales contract

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 78 m2
  • 2

Kenmerken Harstenhoekweg 261

Overdracht

Vraagprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingPer datum

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte78 m2
Inhoud269 m3

Bouw

SoortPortiekwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Harstenhoekweg 261

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Vergelijkbaar woningaanbod