Skip to content

Te Koop: appartement Hart Nibbrigkade 109- 115 2597 XT 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 565.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Hart Nibbrigkade 109- 115

Aantrekkelijk in het Benoordenhout gelegen uniek en ruim (ca. 149 m²) 6 kamer appartement (twee samengevoegde appartementen) op de 1e etage met twee zonnige Franse balkons, twee achterbalkons gelegen op het noordoosten en twee fietsenbergingen aan de achterzijde. Eigen grond!

Om de hoek van de winkels van de Breitnerlaan, Park Clingendael, het Haagse Bos en nabij de winkels van de Van Hoytemastraat en de uitvalswegen van Den Haag.

(See English text below)

Indeling:

afgesloten portiek met bellen- en brieventableau:
hal met trap naar de

1e etage:
overloop met meterkast en entree appartement:
hal met toilet met fonteintje (2018)
riante eetkamer met Frans balkon (ZW) en ca. 847 x 367
moderne open keuken met 5-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en cv-opstelplaats ca. 336 x 174
achterkamer met vaste kasten en ca. 409 x 368
toegang tot moderne badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel ca. 187 x 143
achtertussenkamer met kastenwand ca. 368 x 302
L-vormige woonkamer met Frans balkon (ZW) ca. 617 x 687/326
tweede entree met garderobe kast, toilet met fonteintje en
moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator ca. 179 x 135
ruime achterzijkamer met vaste kasten ca. 469 x 367
was-/bergkamer met cv-opstelplaats ca. 299 x 213

twee achterbalkons (NO) met diverse bergkasten

Bijzonderheden:

– grotendeels in 2012 gerenoveerd ruim appartement op een prettige woonlocatie in het Benoordenhout nabij de uitvalswegen, winkels, park en bos
– twee fietsenbergingen aan de achterzijde
– vrij uitzicht aan de voorzijde over waterpartij en groen
– woonoppervlakte ca. 149 m²
– bouwjaar 1952
– 3 slaapkamers en 2 badkamers
– elektrische zonwering aan de voorzijde
– gemoffeld aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– voorgevel gerenoveerd inclusief hekwerken balkons (2015)
– twee c.v. gas installaties met warmwatervoorziening (Remeha Avanta, 2012)
– gescheiden meters
– Rijks beschermd stadsgezicht
– actieve VvE, bijdrage € 100,75 (109) en € 100,00 (115)
– de zgn. “asbest- en ouderdomsclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
– eigen grond
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————

Located in the beautiful Benoordenhout area this well-maintained and spacious (approx. 149 m2) 6 room 1st floor apartment (previously 2 apartments) features 2 sunny French balconies, 2 balconies at the back facing northeast and 2 sheds at the rear of the building.

This apartment with full-ground ownership, is within a few minutes’ walk to Park Clingendael, het Haagse Bos and just steps away from the shops of the Breitnerlaan, Van Hoytemastraat and the exit roads of The Hague.

Layout:

closed entrance with doorbells and mailboxes:
hallway with stairs to the

1st floor:
walkway with entrance to the apartment: hall with toilet with washbasin (2018)
dining room with French balcony (SW) and approx. 847 x 367
modern open kitchen with all appliances and central heating system approx. 336 x 174
room at the back with cupboards and entrance to approx. 409 x 368
modern bathroom with bath/shower and washbasin approx. 187 x 143
second room at the back with cupboards approx. 368 x 302
L-shaped living room with French balcony (SW) approx. 617 x 687/326
second hall with wardrobe, toilet with washbasin and
second modern bathroom with walk-in shower, washbasin and design radiator approx. 179 x 135
spacious room at the back with cupboards approx. 469 x 367
wash/storage room with central heating system approx. 299 x 213

two large balconies at the back (NO) with cupboards

SPECIAL FEATURES:

– partly in 2012 renovated spacious apartment situated on the 1st floor in the residential area of beautiful Benoordenhout
– two sheds at the back of the building
– free view at the front on water and green
– year of construction: approx. 1952
– approx. 149 m² of floor area according to the NEN 2580 measurement
– 3 bedrooms and 2 bathrooms
– electrically operated sun blinds at the front
– aluminium and plastic window frames with double glazed windows
– front façade renovated including French balconies (2015)
– two central heating systems (Remeha Avanta 2012)
– separate meters
– protected cityscape
– the Association of Owners is active, € 100,75 (109) and € 100,- (115) per month
– terms of sale are applicable
– ownership of the ground
– the sales contract will be in accordance to the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
– given the property’s construction date, and age, an asbestos and non-occupancy clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 149 m2
  • 3

Kenmerken Hart Nibbrigkade 109- 115

Overdracht

Koopprijs€ 565.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie149 m2
Inhoud505 m3

Bouw

Soortportiekflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1952
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Hart Nibbrigkade 109- 115

Marktcijfers van Den Haag

Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Den Haag

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod