Skip to content

Te koop: appartement Jurriaan Kokstraat 47 2586 SC 's-Gravenhage

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Jurriaan Kokstraat 47

In Scheveningen gelegen lichte en ruime (ca. 89 m²) 3 kamer parterrewoning met kelder, uitbouw en achtertuin gelegen op het westen met berging/schuur. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!

De woning bevindt zich op loopafstand van de zee, het strand en de boulevard. Tevens nabij het Westbroekpark, stadsboerderij ’t Waaygat en de winkels van de Badhuisstraat en de Keizerstraat.

(See English below)

Indeling:

entree: tochtportaal, gang met toilet, douche en trap naar de kelder (ca. 11 m2)
lichte doorgebroken woon-/eetkamer (H. 3.03 meter) met laminaatvloer ca. 817 x 360
scheidingswand met entree naar de
ruime achterkamer met wastafelmeubel en kastenwand ca. 461 x 360
moderne keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en deur naar de ca. 423 x 243
uitbouw:
ruime kamer (2e slaapkamer) met wasmachineaansluiting en ca. 554 x 243
berging/schuur ca. 273 x 219

toegang tot de achtertuin ca. 10 meter diep gelegen op de middag- en avondzon

Bijzonderheden:

– aantrekkelijk gelegen lichte 3 kamer parterrewoning met kelder, uitbouw en achtertuin met stenen schuur
– de uitbouw is verwarmd en is perfect voor het realiseren van een tweede slaapkamer
– het appartement verkeert inwendig in nette doch eenvoudige staat van onderhoud
– bouwjaar 1928
– woonoppervlakte ca. 89 m²
– definitief energielabel C
– kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing
– voor- en achtergevel gerenoveerd (2012)
– dak gerenoveerd (2014)
– elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Avanta 2013)
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– de Vereniging van Eigenaren is recent geactiveerd, de bijdrage is € 20,- per maand
– 2/5e aandeel, individuele opstalverzekering, buitenonderhoud is op peil
– erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven en de canon is eeuwigdurend afgekocht
– de zgn. “ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————

Situated in Scheveningen light and spacious 3 room ground floor apartment (approx. 89 m2) including basement, expansion at the back and garden facing west with storage/shed. ground lease has been perpetual bough off!

This apartment is situated within walking distance of the sea, the beach and the boulevard. Also in close proximity to the beautiful Westbroekpark, petting zoo “’t Waaygat” and the shops of the Badhuisstraat and the Keizerstraat.

Layout:

entrance apartment: portal, hallway with toilet, shower and stairs to the basement (approx. 11 m2)
bright, combined living and dining room (H. 3.03 meter) with laminate flooring (approx. 817 x 360)
partition wall with entrance to the
spacious room at the back with sink and wardrobe (approx. 461 x 360)
modernised kitchen with all appliances (approx. 423 x 243)
expansion:
spacious room (possible 2nd bedroom) with washing machine connection (approx. 554 x 243)
storage/shed (approx. 273 x 219)

entrance to the back garden (approx. 10 meters deep) catching the afternoon and evening sun

Special features:

– in Scheveningen attractively situated light 3 room ground floor apartment including basement, expansion and back garden facing west
– the expansion is heated and perfect for creating a second bedroom
– the apartment is internally in neat but modest condition
– year of construction approx. 1928
– approx. 89 m2 of floor area according to the NEN 2580 measurement
– energy label C
– wooden and PVC window frames with double glazed windows
– the front and back façade have been renovated (2012)
– the roof had been renovated (2014)
– central heating gas (Remeha Avanta 2013)
– electricity 4 groups including circuit breaker
– protected city scape
– recently activated association of owners, monthly payment € 20,-
– 2/5th share and individual insurance
– terms of sale are applicable
– ground lease has been perpetual bought off
– the sales contract will be in accordance to the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
– given the property’s construction date, and age, an asbestos and non-occupancy clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate
agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 89 m2
  • 2

Kenmerken Jurriaan Kokstraat 47

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingDirect

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte89 m2
Inhoud404 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1928
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Jurriaan Kokstraat 47

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

53%

20% NL

23%

20% NL

24%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod