Skip to content

Te koop: appartement Laan Copes van Cattenburch 74a 2585 GD 's-Gravenhage

Onder bod

€ 950.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Laan Copes van Cattenburch 74a

Op een unieke locatie in Archipel gelegen bijzonder en ruim (ca. 183 m²) 6 kamer dubbelbovenhuis gelegen op de 2e en 3e etage met terras aan de woonkamer en super dakterras met uitzicht over de skyline van Den Haag. Het appartement verkeert zowel inwendig als uitwendig in uitstekende staat van onderhoud!

De ligging is zeer gunstig t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en op loopafstand van de restaurants en winkels van de Bankastraat, de Frederikstraat en de Denneweg. Tevens in de buurt van het (historische) Centrum van Den Haag met theaters, het Lange Voorhout en de Koninklijke Schouwburg.

(see english below)
Indeling:
entree op straatniveau: ruime gezamenlijke hal met 2 voordeuren,
bordestrap naar de 1e etage met overloop met garderoberuimte en trap naar

2e etage:
overloop met luxe toilet en fonteintje en kasten, fraaie stalen openslaande
deuren naar U-vormige woon-/eetkamer met eikenvloer en open haard ca. 1207 x 730/431
luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur ca. 363 x 287
openslaande deuren naar groot balkon ca. 737 x 228
fraaie brede trap naar de

3e etage:
overloop met stook/bergkast
luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met 2 wastafels en designradiator ca. 451 x 220
voorzijkamer c.q. kleedkamer met was/bergruimte (ca.143 x 135) ca. 376 x 260
voorkamer ca. 468 x 310
luxe 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator ca. 212 x 135
achterkamer ca. 488 x 415
achterzijkamer ca. 381 x 298

vaste trap naar dakterras met zeer fraai uitzicht ca. 624 x 477

Bijzonderheden:

– in de Archipel gelegen ruim dubbelbovenhuis met fraai en zonnig dakterras en groot balkon aan de woonkamer
– fantastisch ruime en lichte woonkamer!
– de woning verkeert zowel inwendig als uitwendig in uitstekende staat van onderhoud en is recentelijk (2017) smaakvol gerenoveerd
– bouwjaar 1899
– woonoppervlakte ca. 183 m2 volgens NEN 2580
– alarminstallatie
– houten parketvloeren
– houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
– CV HR ketel Daalderop met warmwatervoorziening (ca. 2017)
– energielabel C
– actieve VVE, bijdrage € 276,30 per maand
– Rijks beschermd stadsgezicht
– eigen grond
– de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
– aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

At a unique location in the Archipel area situated special and spacious (approx. 183 m2) 6 room upper house on the second and third floor with balcony on the second floor and large and sunny roof terrace with a panoramic view over the skyline of The Hague. The apartment is internally and externally in a perfect condition and has been fully renovated in 2017!

The location is very favourable with respect to the exit roads, public transport and on walking distance from restaurants and shops of the Bankastraat, Frederikstraat and Denneweg. Even the (historical) city centre of The Hague, theathers and Lange Voorhout are within the area.

Layout:
entrance on street level: spacious communal hall with two front doors,
stairs to the first floor with walkway with wardrobe and stairs to the

2nd floor:
walkway with luxurious toilet and wash basin, cabinets and French steal doors to the
U-shaped living and dining area with oak parquet flooring and fire place (approx. 1207 x 730/431)
luxurious open kitchen with cooking island and built-in equipment (approx. 363 x 287) and
French doors to the spacious balcony (approx. 737 x 228)
beautiful wide stairs to the

3rd floor:
walkway with storage closet with central heating system
luxurious bathroom with bath, separate walk-in shower, toilet, double washbasin and
design radiator (approx. 451 x 220)
front side room/walk-in-closet (approx. 376 x 260) with storage/laundry room (approx. 143 x 135)
room at the front (approx. 468 x 310)
luxurious 2nd bathroom with walk-in shower, wash basin and design radiator (approx. 212 x 135)
back side room (approx. 381 x 298) and spacious room at the back (approx. 488 x 415)

fixed stairs to the sunny roof terrace with panoramic view (approx. 624 x 477)

SPECIAL FEATURES:

– in the Archipel area situated special and spacious upper house with sunny roof terrace and spacious balcony situated at the dining room
– the apartment is internally and externally in very good condition and is fully renovated in 2017
– year of construction: approx. 1899
– approx. 183 m² of floor area according to the NEN 2580 measurement
– alarm installation present
– wooden parquet flooring
– wooden window frames with double glazed windows
– energylabel C
– active VVE € 276,30 per month
– protected city scape
– own ground
– terms of sale are applicable
– the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

  • 183 m2
  • 4

Kenmerken Laan Copes van Cattenburch 74a

Overdracht

Vraagprijs€ 950.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte183 m2
Inhoud647 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1899
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Laan Copes van Cattenburch 74a

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod