Op één van de meest bijzondere plekken van de binnenstad van Den Haag aan het Lange Voorhout gelegen licht en ruim (ca. 179 m²) 7 kamer achterhuis met vele originele details, poort en zonnige binnentuin (ochtend- en middagzon) met schuur.

Dit Rijksmonument ligt in een prachtige omgeving om de hoek van Hotel des Indes, het Mauritshuis en de winkels en restaurants van de Denneweg, het Plein en het Noordeinde. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station en de uitvalswegen.

(See English text below)

Indeling:

entree aan het Lange Voorhout: lange gang naar poort,
vrij gelegen binnentuin met schuur en toegang tot de woning: hal met fonteintje
gemoderniseerde keuken met granieten aanrechtblad en 4-pits gaskookplaat ca. 349 x 256
woonkamer met (H. 3,58m) open haard (gas), visgraten parketvloer en ca. 574 x 349
openslaande deuren naar de binnentuin
eetkamer met originele schouw en visgraten parketvloer ca. 535 x 371
hal met marmeren vloer, origineel fonteintje en eenvoudig toilet
trap met opkamer/studeerkamer ca. 217 x 132
naar de

1e etage:
overloop naar riante slaapkamer (H. 3,04m) met twee vaste kasten en ca. 964 x 372
toegang tot eenvoudige badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en kast ca. 352 x 198
was-/stookruimte met kast ca. 352 x 202
trap naar de

2e etage:
overloop met drie in elkaar overlopende kamers (H. ca. 2m)
kamer met vaste kast ca. 557 x 373
tussenkamer ca. 553 x 373
achterkamer ca. 398 x 352

fraaie privé gelegen riante binnentuin (ca. 15 meter breed) met schuur

Bijzonderheden:

– aan het Lange Voorhout gelegen bijzonder en ruim achterhuis met privé gelegen binnentuin
– de woning heeft een afwijkende en speelse indeling en beschikt over alle originele details
– woonoppervlakte ca. 179 m², perceel ca. 170 m²
– bouwjaar ca. 1825
– de woning verkeert in nette doch eenvoudige staat van onderhoud
– 4 slaapkamers en 1 badkamer
– houten kozijnen met enkele beglazing
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Vaillant)
– Rijks monument
– de zgn. “ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– eigen grond
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————

In one of the most beautiful areas within the city centre along the Lange Voorhout situated light and spacious (approx. 179 m2) town house with a lot of original details and sunny (approx. 15 meters wide) private courtyard which is situated for plenty of sun exposure throughout the day.

This National Monument is surrounded by beautiful scenery and around the corner of Hotel des Indes, the Mauritshuis and the shops and restaurants of de Denneweg, het Plein and het Noordeinde. Even very close to Central Station and the exit roads of The Hague.

Layout:

entrance at the Lange Voorhout: corridor to the gate, entrance to the
private courtyard with shed and entrance to the front door: hall with washbasin
modernised kitchen with granite countertop and gas hob (approx. 349 x 256)
living room (H. 3,58M) with fire place (gas), parquet flooring (approx. 574 x 349) and French doors to courtyard
dining room with parquet flooring (approx. 535 x 371)
hall with marble flooring and original washbasin and toilet
stairs with study room (approx. 217 x 132) to the

1st floor:
walkway to spacious room (H. 3,04m) with cupboards (approx. 964 x 372) and
entrance to simple bathroom with shower, toilet, washbasin and cabinet (approx. 352 x 198)
laundry/utility room with cabinet (approx. 352 x 202)
stairs to the

2nd floor:
walkway with three intersecting rooms (H. approx. 2m)
room with cupboard (approx. 557 x 373)
connecting room (approx. 553 x 352)
room at the back (approx. 398 x 352)

beautiful, private and spacious courtyard (approx. 15 meters wide) with shed

SPECIAL FEATURES:

– along the Lange Voorhout situated very special and spacious town house with private and spacious sunny courtyard with shed
– the house has a deviating and playful layout and features all the original details
– year of construction: approx. 1825
– approx. 179 m² of floor area according to the NEN 2580 measurement
– the house is in simple but neat state of condition
– 4 bedrooms and 1 bathroom
– wooden frames with single glazed windows
– central heating gas (Vaillant)
– National monument (Rijksmonument)
– terms of sale are applicable
– ownership of the ground
– the sales contract will be in accordance to the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
– given the property’s construction date, and age, an asbestos and non-occupancy clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate
agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.