In het groene en gewilde gedeelte van het Bezuidenhout gelegen licht en ruim (117 m²) 5 kamer dubbelbovenhuis gelegen op de 2e en 3e (kap)etage met fietsenberging, vliering en achterbalkon op het zuiden.

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond en ligt zeer centraal ten opzichte van de Haagse binnenstad, het Haagse Bos, het strand van Scheveningen en de winkels van de Theresiastraat. Tevens zijn de uitvalswegen van Den Haag op steenworp afstand.

Indeling:

afgesloten gezamenlijke entree: tochtportaal met bellen- en brieventableau,
trap naar de

2e etage:
overloop met entree appartement: hal met moderne toilet met fonteintje
L-vormige woon-/eetkamer met essen vloerdelen, twee vaste kasten en ca. 1113 x 508/374
voorbalkon met uitzicht op groen ca. 228 x 085
moderne open keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en toegang tot ca. 337 x 248
achterbalkon gelegen op het zuiden met bergkast met c.v. opstelplaats ca. 574 x 112
trap naar de

3e (kap)etage:
overloop met berging en vlizotrap naar de vliering (ca. 9 m2)
voorzijkamer met Velux dakraam ca. 285 x 230
ruime voorkamer met dakkapel ca. 440 x 373
achterkamer met dakkapel en vaste kast ca. 441 x 373
luxe badkamer (2019) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en Velux dakraam ca. 287 x 243

Bijzonderheden:

– in het Bezuidenhout gelegen ruim dubbelbovenhuis op de 2e en 3e (kap)etage met zonnig achterbalkon op het zuiden
– afzonderlijke fietsenberging aan de achterzijde
– vliering is niet formeel eigendom
– bouwjaar ca. 1956
– woonoppervlakte ca. 117 m²
– houten kozijnen met dubbele beglazing
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Nefit)
– uitgebreide elektra
– de Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 58,- per maand
– de zgn. “niet-bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
– erfpacht t/m 31-12-2025, de canon bedraagt € 48,24 per jaar,
de nieuwe aanbieding tot heruitgifte is reeds aangevraagd
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.