€ 400.000,- k.k.
In het groene en gewilde gedeelte van het Bezuidenhout gelegen licht en ruim (117 m²) 5 kamer dubbelbovenhuis gelegen op de 2e en 3e (kap)etage met fietsenberging, vliering en achterbalkon op het zuiden.
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond en ligt zeer centraal ten opzichte van de Haagse binnenstad, het Haagse Bos, het strand van Scheveningen en de winkels van de Theresiastraat. Tevens zijn de uitvalswegen van Den Haag op steenworp afstand.
Indeling:
afgesloten gezamenlijke entree: tochtportaal met bellen- en brieventableau,
trap naar de
2e etage:
overloop met entree appartement: hal met moderne toilet met fonteintje
L-vormige woon-/eetkamer met essen vloerdelen, twee vaste kasten en ca. 1113 x 508/374
voorbalkon met uitzicht op groen ca. 228 x 085
moderne open keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en toegang tot ca. 337 x 248
achterbalkon gelegen op het zuiden met bergkast met c.v. opstelplaats ca. 574 x 112
trap naar de
3e (kap)etage:
overloop met berging en vlizotrap naar de vliering (ca. 9 m2)
voorzijkamer met Velux dakraam ca. 285 x 230
ruime voorkamer met dakkapel ca. 440 x 373
achterkamer met dakkapel en vaste kast ca. 441 x 373
luxe badkamer (2019) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en Velux dakraam ca. 287 x 243
Bijzonderheden:
– in het Bezuidenhout gelegen ruim dubbelbovenhuis op de 2e en 3e (kap)etage met zonnig achterbalkon op het zuiden
– afzonderlijke fietsenberging aan de achterzijde
– vliering is niet formeel eigendom
– bouwjaar ca. 1956
– woonoppervlakte ca. 117 m²
– houten kozijnen met dubbele beglazing
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Nefit)
– uitgebreide elektra
– de Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 58,- per maand
– de zgn. “niet-bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
– erfpacht t/m 31-12-2025, de canon bedraagt € 48,24 per jaar,
de nieuwe aanbieding tot heruitgifte is reeds aangevraagd
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
- 117 m2
- 3
Kenmerken Louise de Colignystraat 33
Overdracht
Koopprijs | € 400.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte | 117 m2 |
---|---|
Inhoud | 439 m3 |
Bouw
Soort | Bovenwoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1956 |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Dubbelglas |
Indeling
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Louise de Colignystraat 33
Marktcijfers van 's-Gravenhage
Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage
Landelijk gemiddelde: 2.508