In het Belgisch Park gelegen licht, ruim (146 m²) en smaakvol gerenoveerd 7 kamer tussenherenhuis met vele originele details, 2 badkamers en achtertuin gelegen op het noordoosten met houten schuur.

De woning is gelegen op erfpachtgrond en bevindt zich om de hoek van het winkelgedeelte van de Gentsestraat en op loopafstand van het strand, de duinen en de zee.

Indeling:
entree: tochtportaal met granito vloer, hal met bergruimte, fonteintje en toilet
sfeervolle woon-/eetkamer ensuite met glas-in-lood schuifseparatie, kasten, erker en massief houten visgraten parketvloer ca. 1133 x 361
moderne open keuken met spoeleiland, inbouwapparatuur o.a. 6-pits Boretti gasfornuis en hardstenenaanrechtblad ca. 405 x 129
trap naar de

1e etage:
ruime overloop met moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming ca. 324 x 181
L-vormige voorkamer ensuite met schuifseparatie, kasten en balkon (ZW) ca. 492 x 341/308
achterkamer met openslaande deuren naar ca. 476 x 301
achterbalkon over de volle breedte ca. 574 x 069
trap naar de

2e (kap)etage:
overloop met 2e moderne badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming ca. 188 x 162
voorzijkamer met vaste kast en dakkapel ca. 280 x 243
voorkamer met vaste kast en dakkapel ca. 397 x 240
achterkamer met dakkapel en via vlizotrap naar de vliering met c.v. opstel ca. 412 x 308

vanuit de eetkamer openslaande deuren naar de achtertuin ca. 7.5 meter diep met houten schuur ca. 232 x 120

Bijzonderheden:

– in het Belgisch Park gelegen goed onderhouden familiehuis met achtertuin
– in goede staat van onderhoud
– nabij de uitvalswegen van Den Haag op loopafstand ven het strand en de duinen
– bouwjaar ca. 1932
– woonoppervlakte ca. 146 m²
– kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
– dak is extra geïsoleerd
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Calenta 2012)
– elektra 12 groepen met aardlekschakelaar
– de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
– erfpachtcanon is eeuwigdurend heruitgegeven, canon € 361,35 per half jaar, wordt herzien 1 januari 2021
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.