Skip to content

Te Koop: woonhuis Van Blankenburgstraat 43 2517 XM 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 845.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Van Blankenburgstraat 43

Aantrekkelijk in één van de mooiste straten in het statige Duinoord gelegen ruim (ca. 211 m²) 9 kamer tussenherenhuis met zeer fraaie halsgevel, vele originele stijldetails en een ruime achtertuin op het noorden met houten schuur.

Om de hoek van het stijlvolle Sweelinckplein waar elk pand een Rijksmonument is. De wijk onderscheidt zich door haar fraaie architectuur en kent een uiterst strategische ligging. Op een paar minuten lopen van gezellige cafés, restaurants en winkels van de Reinkenstraat en nabij de winkels van de Frederik Hendriklaan.

(See English text below)
Indeling:

entree op straatniveau: vestibule met marmeren vloertegels, ruime hal met toilet en bergkast
riante woon-/eetkamer (H. 3.47) ensuite met schuifseparatie en vaste kasten ca. 1256 x 413
ruime eenvoudige keuken met 4-pits gaskookplaat, oven en close-in boiler ca. 404 x 246
trap naar de

1e etage:
overloop met toilet-/douchecombinatie en wastafel
voorzijkamer ca. 309 x 198
voor- en achterkamer (H. 3.48) ensuite met vaste kasten en ca. 1049 x 413
toegang tot ruim achterbalkon ca. 366 x 206
achterzijkamer ca. 404 x 245
trap naar de

2e etage:
ruime overloop met daklicht
voorzijkamer/waskamer met Velux dakraam ca. 262 x 198
voorkamer ca. 418 x 302
grote achterkamer met vaste kasten en ca. 712 x 418
toegang tot moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel ca. 286 x 198

via de keuken toegang tot achtertuin (N) ca. 11.75 meter diep met houten schuur

Bijzonderheden:

– op een uitstekende locatie in Duinoord, om de hoek bij de winkels van de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan gelegen charmante 9 kamer woning met een fraaie voorgevel
– onderhoud buiten redelijk tot goed en binnen in eenvoudige staat van onderhoud
– bouwjaar ca. 1895
– woonoppervlakte ca. 211 m², perceeloppervlakte 160 m²
– de woning is bouwtechnisch gekeurd
– parketvloer in de woon-/eetkamer
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2015)
– aparte geiser voor de 2e etage
– Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord
– de zgn. “ouderdoms- en asbestclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
– eigen grond
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————

Situated in one of the most beautiful streets of the majestic Duinoord area located spacious (approx. 211 m2) 9 room town house that features a beautiful front façade, lots of original details and a large back garden (N) with a wooden shed.

Around the corner of the characteristic Sweelinckplein where every house is a protected cityscape. The area distinguishes itself by beautiful architecture and a very strategic location. On walking distance of cafes, restaurants and shops of the Reinkenstraat and close by the shops of the Frederik Hendriklaan.

Layout:

entrance on street level: hall with vestibule doors and marble floor tiles,
toilet with washbasin and storage closet
spacious living- /dining room ensuite (H. 3.47) with sliding doors, cupboards and parquet flooring
large simple kitchen with appliances and close-in boiler
stairs to the

1st floor:
landing with toilet/shower combination and washbasin
front side room with French doors to the
spacious front and back room ensuite (H 3.48) with cupboards and
entrance to a balcony at the back
back side room
stairs to the

2nd floor:
spacious landing with skylight
front side room/laundry room with washing machine connection
front room
large room at the back with
entrance to modernised bathroom with bath, toilet and washbasin

via the kitchen entrance to back garden (N) approx. 11 meters deep with wooden shed

SPECIAL FEATURES:

– for the exact measurements please check the floorplan
– large town house located in one of the most beautiful locations in residential area Duinoord
– around the corner of the lively streets of the Reinkenstraat and the Frederik Hendriklaan
– year of construction: approx. 1895
– approx. 211 m² of floor area according to the NEN 2580 measurement
– on a 160 m² plot
– outside maintenance is reasonable to good, inside maintenance is simple state
– central heating gas (Intergas 2015) and geiser only for the second floor
– own ground
– protected cityscape
– terms of sale are applicable
– the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
– given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 211 m2
  • 160 m2
  • 6

Kenmerken Van Blankenburgstraat 43

Overdracht

Koopprijs€ 845.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte160 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie211 m2
Inhoud865 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1895
Dak typesamengesteld dak

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers6

Maandlasten

Ligging Van Blankenburgstraat 43

Marktcijfers van Den Haag

Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Den Haag

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod