Skip to content

Te Koop: appartement Van Tuyllstraat 9 2586 VX 's-Gravenhage

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 489.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Van Tuyllstraat 9

In Scheveningen, op loopafstand van het strand, Westbroekpark, Scheveningse Bosjes en diverse winkelstraten gelegen sfeervol en in uitstekende staat van onderhoud (ca. 145 m²) 7 kamer bel etage / souterrain met achtertuin en balkon. Bijzonder 2 laags appartement met extra brede maatvoeringen en fraaie originele details zoals glas in lood, ornamenten plafonds en schuifseparatie.

Indeling:

Entree op de beletage:
tochtportaal, gang met bergkast en modern toilet.
Ruime en extra brede woon-/eetkamer en suite (ca 4.40 breed!) met schuifseparatie, vaste kasten, houten vloer en bio-ethanol haard.
Openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer met toegang tot zonnige balkon. Middels de buitentrap is de tuin ook te bereiken.
De moderne open keuken (2016) is van alle gemakken voorzien met een groot spoeleiland, granieten aanrechtblad, Quooker, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vrieskast.
Op deze etage bevindt zich ook een studeer/slaapkamer met op maat gemaakte boekenkast.

trap naar souterrain:
gang met 2e voordeur, ruime berging, trapkast en wasruimte
Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gerealiseerd.
De tussengelegen luxe badkamer (2016) heeft een modern vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet, kersenhouten wastafel en designradiator .
De zeer ruime master bedroom aan de achterzijde beschikt over een uitstekend gecreëerde walk-in closet. De ramen in deze slaapkamer zijn recentelijk nog vervangen door dubbel glas.
Aan de achterzijde bevindt zich nog een kamer met kastenwand en toegang tot de achtertuin.

Heerlijke beschutte en zonnige achtertuin in 2018 opgeknapt van ca. 5,5 m diep op het zuidoosten.

Bijzonderheden:

– In Scheveningen aantrekkelijk gelegen beletage / souterrain met achtertuin en balkon
– nabij winkels, parken, scholen, kinderboerderij, strand en zee
– fraaie brede woonkamer en originele details zoals ornamenten plafonds en schuifseparatie
– woonoppervlakte ca. 145 m²
– bouwjaar 1902
– in 2016 nagenoeg geheel gerenoveerd, de authentieke sfeer is uitstekend bewaard gebleven
– 2 aparte voordeuren
– gehele beletage voorzien van fraaie houten vloerdelen
– gedeeltelijk dubbele beglazing
– cv-gas met warmwatervoorziening (Remeha 2015)
– de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
– de Vereniging van Eigenaren is recentelijk geactiveerd. Bijdrage € 75 ,- per maand
– gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp
– eigen grond
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

  • 145 m2
  • 4

Kenmerken Van Tuyllstraat 9

Overdracht

Koopprijs€ 489.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie145 m2
Inhoud474 m3

Bouw

Soortbenedenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1902
Dak typeplat dak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Van Tuyllstraat 9

Marktcijfers van Den Haag

Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Den Haag

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod