In een van de mooiste straten van het aantrekkelijke Statenkwartier gelegen licht en ruim (ca. 133 m²) 5 kamer dubbelbovenhuis op de 1e en 2e etage gelegen met zonnig voor- en achterbalkon.

Het appartement is in 2016 gerenoveerd en is gelegen in een kindvriendelijke straat op loopafstand van het strand, de haven, de winkels van de Frederik Hendriklaan, internationale scholen en openbaar vervoer.

(see english below)

Indeling:

via voortuin naar entree appartement: ruime hal met meterkast
trap naar de

1e etage:
overloop met garderobekast en toilet met fonteintje
L-vormige ruime woon-/eetkamer ensuite met vaste kasten, schuifseparatie en ca.1124 x 598/374
openslaande deuren naar zonnig balkon (Z) aan de voorzijde ca. 374 x 111
moderne keuken met inbouwapparatuur en c.v. opstelplaats ca. 393 x 212
trap naar de

2e etage:
overloop met bergkast en daklicht
voorzijkamer ca. 294 x 209
ruime voorkamer met erker ca. 536 x 377
achterkamer met inbouwkasten en wastafel ca. 455 x 377
moderne badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, designradiator en ca. 389 x 209
toegang tot achterbalkon (N) ca. 244 x 124

Bijzonderheden:

– in het Statenkwartier in zeer geliefde en kindvriendelijke straat gelegen ruim en licht 5 kamer dubbelbovenhuis op de 1e en 2e etage met zonnig voor- en achterbalkon
– bouwjaar ca. 1926
– woonoppervlakte ca. 133 m²
– karakteristiek bovenhuis met parketvloeren
– het appartement is in 2016 gerenoveerd
– 3 slaapkamers
– houten kozijnen met dubbele beglazing
– c.v. gas met warmwatervoorziening
– Rijks beschermd stadsgezicht
– de Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage bedraagt € 90,- per maand
– eigen grond
– de zgn. “ouderdoms- en niet-bewoningsclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden BurgerVanLeeuwen Garantiemakelaars van toepassing

—————————————————————————————————————————————

At the Statenkwartier area situated well maintained light and spacious (approx. 133 m2) two storey upper house with front and back balcony.

The apartment has been renovated in 2016 and is located within walking distance from beach, dunes, harbour, International Schools, public transport and the shops and restaurants of the Frederik Hendriklaan.

Layout:

entrance through front garden to own entrance, hallway with space for bike and/or stroller,
stairs to

1st floor:
spacious landing, toilet with washbasin
L-shaped living and dining room ensuite (approx. 1124 x 598/374) with sliding doors, cupboards, parquet flooring and front balcony facing south,
modern kitchen with built in appliances and the central heating system (approx. 393 x 212)
stairs to

2nd floor:
landing with built-in closet,
front side room (approx. 294 x 209)
spacious front room (approx. 536 x 377)
spacious room at the back with washbasin and cupboards (approx. 455 x 377)
modern bathroom with bath, separate shower, washbasin cabinet, toilet, washing machine connection (approx. 389 x 209) and entrance to small balcony

SPECIAL FEATURES:

– light and spacious two storey upper house situated on the first and second floor with 3 bedrooms
– on cycling distance from the sea, beach, dunes
– year of construction: approx. 1914
– approx. 133 m2 of living space
– balcony on the first floor at the frontside facing south
– parquet flooring in the living and dining room
– central heating gas
– wooden frames with double glazed windows
– own ground
– protected cityscape
– terms of sale are applicable
– the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
– given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.