Op een fraaie locatie met vrij uitzicht op zee en de haven gelegen keurig onderhouden 3 kamer galerijflat (ca. 64 m²) op de bovenste, 7e etage met balkon op het noordwesten, berging en gezamenlijke fietsenstalling.

Het appartement ligt nabij het strand, de winkels en restaurants van de Keizerstraat, Badhuisstraat en de Frederik Hendriklaan, openbaar vervoer en aan het bruisende havengebied.

(see English text below)

Indeling:

afgesloten entree met brievenbussen-/bellentableau, lift naar de 7e etage: via galerij entree appartement:
tochtportaal, hal met eenvoudig gemoderniseerde badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting ca. 202 x 167
voorkamer met kast ca. 454 x 216
voorzijkamer ca. 289 x 178
eenvoudige keuken met koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap ca. 289 x 167
woon-eetkamer met kasten en fraai weids uitzicht over de haven en de zee ca. 683 x 504/358
toegang tot balkon op het noordwesten (avondzon)

Bijzonderheden:

– gunstig gelegen appartement op de bovenste verdieping met fraai vrij uitzicht
– in redelijk tot goede staat van onderhoud
– woonoppervlakte ca. 64 m²
– bouwjaar 1966
– kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– laminaat vloeren
– gezamenlijke fietsenberging en eigen berging in de onderbouw
– blokverwarming met clorius meters
– actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 245,34 per maand inclusief water
– voorschot stookkosten ca. € 55,46 per maand
– de zgn. “ouderdoms- en asbest- en niet zelf bewoond clausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– erfpacht voor eeuwigdurend heruitgegeven
– canon € 25,86 per half jaar, grondwaarde € 5.740,32
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing

————————————————————————————————————————–

On a great location in Scheveningen and with fantastic sea view situated 3-room flat (approx. 64 m²) on the top, 7th floor with a northwest-facing balcony, storage room and shared bicycle shed.

The apartment is located near the beach, the shops and restaurants of Keizerstraat, Badhuisstraat and the Frederik Hendriklaan, public transport and the bustling port area.

Layout:

closed entrance with mailboxes / doorbells tableau,
elevator to the 7th floor: via gallery entrance apartment: enclosed porch, hall with simply modernized bathroom with shower, toilet, sink and washing machine connection approx. 202 x 167
anteroom with cupboard approx. 454 x 216
front side chamber approx. 289 x 178
simple kitchen with fridge, oven, gas hob and extractor hood approx. 289 x 167
living-dining room with cupboards and beautiful panoramic view over the harbor and the sea approx. 683 x 504/358
access to balcony on the northwest (evening sun)

Particularities:

– conveniently located apartment on the top floor with beautiful unobstructed view
– in reasonable to good condition
– living area approx. 64 m²
– year of construction 1966
– plastic frames with double glazing
– laminate floors
– shared bicycle storage and private storage in the basement
– block heating with clorius meters
– active Owners Association, contribution € 245.34 per month including water
– advance heating costs approx. € 55.46 per month
– the so-called “age and asbestos and not self-occupied clauses” will be included in the deed of sale
– leasehold for perpetuity reissued
– ground rent € 25.86 per half year, land value € 5,740.32
– the BurgerVanLeeuwen Garantiemakelaars conditions apply