Ga naar inhoud

Te koop: appartement Zwaardstraat 29 2584 TN 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 369.500,- k.k.

Op loopafstand van het strand, in het oude dorpscentrum van Scheveningen gelegen zonder opknapkosten te betrekken 4 kamer (ca. 78 m²) maisonnette op de 2e en 3e etage met 3 slaapkamers, separate ruime berging en ruim achterbalkon/terras gelegen op het zuidwesten. Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!

De woning ligt nabij de winkels en restaurants van de Keizerstraat en het bruisende havengebied, diverse scholen, opvang en openbaar vervoer.

(See English text below)

Indeling:

afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbussentableau:
bergingen op de begane grond en ruim en licht trappenhuis naar de

2e etage:
via galerij naar entree appartement: hal met meterkast en modern toilet naar de
L-vormige woon-/eetkamer met vaste kast en
moderne open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-/oven en koel-/vriescombinatie ca. 758 x 546/282
openslaande deuren vanuit de woonkamer naar achterbalkon/terras (ZW) ca. 568 x 164
trap naar de

3e (kap)verdieping:
overloop met bergruimte en cv kast
gemoderniseerde badkamer met ruime douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel en designradiator ca. 297 x 178
voorkamer met toegang tot vluchtbalkon ca. 365 x 238
achterzijkamer met Velux dakraam ca. 306 x 276/180
achterkamer met Velux dakraam ca. 377 x 359/262

Bijzonderheden:

– in het oude dorpscentrum van Scheveningen aantrekkelijk gelegen 2-laags appartement met achterbalkon/terras gelegen op het zuidwesten en berging
– de berging is ook vanaf de straat te bereiken via een afgesloten hek
– bouwjaar ca. 1988
– woonoppervlakte ca. 78 m²
– 3 slaapkamers
– energielabel C
– zonwering aan de achterzijde aanwezig
– houten kozijnen met dubbele beglazing
– dak en dakramen zijn aan de achterzijde vernieuwd en geïsoleerd (2020)
– dakbedekking is vernieuwd in 2010
– bumifoon aanwezig
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Vaillant 2017)
– elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
– actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 140,- per maand, gemeenschappelijke opstalverzekering en MJOP aanwezig
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp
– erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
– de gebruikelijke “ouderdoms-, asbest en materialenclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail.

————————————————————————————————————————–

Within walking distance of the beach, in the old village center of Scheveningen situated well-maintained 4 room maisonette (approx. 78 m²) on the 2nd and 3rd floor with 3 bedrooms, separate spacious storage on the ground floor and spacious terrace at the back facing southwest. Ground lease has been paid off in perpetuity!

The apartment is located near the shops and restaurants of the Keizerstraat and the lively harbor area, various schools, daycare and public transport.

Layout:

closed central entrance with doorbells and mailboxes:
storage rooms on the ground floor and spacious and bright staircase to the

2nd floor:
via gallery to apartment entrance: hall with meter cupboard and modern toilet to the
L-shaped living/dining room with closet and
modern open kitchen with 4-burner gas hob, extractor hood, Quooker, dishwasher, combi-/oven and fridge/freezer combination approx. 758 x 546/282
French doors from the living room to the rear balcony/terrace (SW) approx. 568 x 164
stairs to the

3rd floor:
landing with storage space and central heating cupboard
modernized bathroom with spacious shower, toilet, washing machine connection,
washbasin furniture and design radiator approx. 297 x 178
room at the front with access to emergency balcony approx. 365 x 238
back side room with Velux skylight approx. 306 x 276/180
back room with Velux skylight approx. 377 x 359/262

Particularities:

– attractively located 2-storey apartment in the old village center of Scheveningen with a southwest facing balcony/terrace and storage room on the ground floor
– the storage room can also be reached from the street through a closed gate
– year of construction approx. 1988
– living area approx. 78 m²
– 3 bedrooms
– energy label C
– sun awning present at the rear
– wooden frames with double glazed windows
– roof and skylights have been renewed and insulated at the rear (2020)
– roofing was renewed in 2010
– bumifoon present
– central heating gas with hot water supply (Vaillant 2017)
– electricity 5 groups with earth leakage circuit breaker
– active and healthy Owners Association, contribution € 140 per month, common home insurance and MJOP present
– Municipally protected cityscape Scheveningen-Village
– ground lease has been bought off perpetuity
– the usual “age, asbestos, material clauses” will be included in the deed of sale
– the offer conditions of our office apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 78 m2
  • 3

Kenmerken Zwaardstraat 29

Overdracht

Vraagprijs€ 369.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte78 m2
Inhoud146 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zwaardstraat 29

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

53%

20% NL

23%

20% NL

23%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod