Skip to content

Te Koop: woonhuis Wilhelminalaan 1 2243 HD Wassenaar

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.750.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Wassenaar Wilhelminalaan 1

Op een fraaie locatie in “De Kieviet” en op de rand van het natuurgebied “Meijendel” gelegen royale vrijstaande villa (ca. 311 m² woonoppervlakte) met carport, oprit voor meerdere auto’s en zonnige verzorgde tuin met terras en berging. Vrij uitzicht op een fraai compleet nieuw aangelegd plantsoen/rosarium. Nabij scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen.

(see english below)

Indeling:

via elektrisch toegangshek naar de oprit voor meerdere auto’s met carport en berging

entree: tochtportaal met garderobekast, ruime hal met
gemoderniseerd toilet met voorportaal met wastafel en
toegang tot de kelder (ca. 40 m²) verdeeld over diverse vertrekken
riante woon-/eetkamer ensuite met open haard (gas) en eiken visgraatparketvloer ca. 1132 x 583
L-vormige eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, bergkast en achteringang ca. 696 x 368 en ca. 500 x 336

1e etage:
ruime overloop
royale voorkamer met kastenwand, balkon en ca. 591 x 458
eigen badkamer met inloopdouche, hoekbad met whirlpool, wastafelmeubel en toilet ca. 395 x 322
tussenkamer ca. 398 x 348
achterzijkamer met balkon ca. 464 x 464
achterkamer met aparte saunaruimte en ca. 551 x 368
tweede badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet ca. 301 x 226

2e etage:
overloop met toilet met fonteintje en bergruimte
voorkamer met dakkapel en vaste kast ca. 284 x 222
ruime achterkamer met vaste kast en aparte bergruimte ca. 514 x 286
achterzijkamer met toegang tot de vliering ca. 382 x 239

Bijzonderheden:

– royale en sfeervolle vrijstaande villa (architect Mutters) op een zeer aantrekkelijke locatie gelegen met een heerlijke, ruime zonnige tuin
– nabij diverse sportverenigingen zoals hockeyclubs HGC en Groen-Geel en golfbanen Koninklijke Haagsche Golf & Country Club, Groendael en Duinzigt
– bouwjaar 1920
– woonoppervlakte ca. 311 m², perceeloppervlakte ca. 925 m²
– elektrisch toegangshek met toegangscode
– dak in 2000 vernieuwd
– sproei-installatie
– uitgebreide elektrische installatie met alarmsysteem
– houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– zonwering aan voor- en zijkant van de woning
– c.v. gas met warmwatervoorziening (2016), gedeeltelijk vloerverwarming
– de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
– eigen grond
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————

On a beautiful location in “De Kieviet” and on the edge of the nature reserve “Meijendel” situated charming and spacious detached villa (approx. 311 m²) with carport, driveway for multiple cars and sunny, private and very well kept garden with terrace and storage. Free view on the side of the house overlooking a beautiful rosarium.

Ideally situated in relation to the roads, public transport and the sports fields including. hockey (HGC) within walking distance!

Layout:

via electrical gate to the driveway suitable for multiple cars with carport and storage

entrance hall with wardrobe cabinet, spacious hall with modern toilet and washbasin and
stairs to the basement (approx. 40 m²) divided over multiple rooms
spacious living and dining room ensuite with fire place (gas) and herringbone parquet flooring
L-shaped living kitchen with all appliances, storage cabinet and back entrance

1st floor:
spacious landing with a large room at the front, wall units, balcony and entrance to own bathroom with separate shower, corner bathtub with whirlpool, washbasin and toilet
connecting room, backside room with balcony and room at the back with separate sauna room and second bathroom with separate shower, bathtub, double washbasin and toilet

2nd floor:
landing with toilet with washbasin and storage
room at the front with cabinet, spacious room at the back with cabinet and separate storage
backside room with entrance to the attic

Special features:

– On great location in Wassenaar situated spacious and cozy detached villa (architect Mutters) with sunny and spacious garden
– close to sport facilities like hockey (HGC and Groen-Geel), golfcourses The Royal Hague, Groendael and Duinzigt
– for the exact measurements please check the floorplans
– built in 1920
– living space approx. 311 m², plot area approx. 925 m²
– roof has been renovated in the year 2000
– garden sprinkler installation present
– alarm system
– wooden and plastic frames with double glazed windows
– gas heating via central heating system (2016)
– awnings present at the front and side of the house
– free hold (own ground)
– terms of sale are applicable
– the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
– given the property’s construction date, and age, an asbestos and non-occupancy clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 311 m2
  • 925 m2
  • 7

Kenmerken Wilhelminalaan 1

Overdracht

Koopprijs€ 1.750.000,- k.k.
Aanvaardingdirect

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte925 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie311 m2
Inhoud1.150 m3

Bouw

Soortvilla
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1920
Dak typeschilddak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers7

Maandlasten

Ligging Wilhelminalaan 1

Marktcijfers van Wassenaar

Gemiddelde verkoopprijs in Wassenaar

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Wassenaar

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Wassenaar

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Wassenaar

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Wassenaar

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Wassenaar

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod