Te koop: Appartement

entree op de begane grond: hal met videofoon, meterkast en toilet met fonteintje

riante L-vormige woon-/eetkamer

moderne open keuken met bar en inbouwapparatuur

voorzijkamer

gang, ruimte met kledingkasten

moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en designradiator

ruime achterkamer

toegang vanuit de woonkamer en slaapkamer naar een ruim en zonnig terras aan de tuin (ZW)

Bijzonderheden:

- aantrekkelijk in appartementencomplex ’s-Gravenhof gelegen 3-kamer parterreappartement met berging en parkeerplaats in de onderbouw

- in uitstekende staat van onderhoud, zonder opknapkosten te betrekken

- bouwjaar 1976

- woonoppervlakte ca. 104 m2

- energielabel D

- lift

- dubbele beglazing

- de achtergevel aan de Nieuwe Parklaan is geïsoleerd

- videofoon

- elektra 8 groepen met aardlekschakelaar

- c.v. blokverwarming, voorschot € 140,- per maand

- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 398,13 per maand (appartement) en € 64,22 per maand (garage en berging)

- Rijks beschermd stadsgezicht

- eigen grond

- diverse parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw voor bezoekers

- de zgn. “materialen-, asbest- en ouderdomsclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen

- de aanbiedingsvoorwaarden BVL makelaars zijn van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Situated in a prime location within the 's-Gravenhof apartment complex, this spacious (approx. 104 m²) and comfortable 3-room ground-floor apartment features a sunny southwest-facing terrace with unobstructed views, a storage unit, and a parking space in the underground parking garage.

The complex is ideally situated amidst the greenery of Westbroekpark and the Nieuwe Scheveningse Bosjes. It is also close to the sea, the beach, the dunes, and the shops of Stevinstraat, Gentsestraat, and Bankastraat.

Layout:

Ground floor entrance: hall with video intercom, meter cupboard, and toilet with hand basin

Spacious L-shaped living/dining room

Modern open-plan kitchen with bar and built-in appliances

Front room

Hallway, wardrobe area

Modern bathroom with walk-in shower, second toilet, double sink, and designer radiator

Spacious back room

Access from the living room and bedroom to a spacious and sunny terrace overlooking the garden (SW)

Features:

- Attractive 3-room ground floor apartment in the 's-Gravenhof apartment complex with storage and parking space in the basement

- In excellent condition, available without renovation costs

- Built in 1976

- Living area approx. 104 m²

- Energy label D

- Elevator

- Double glazing

- The rear facade on Nieuwe Parklaan is insulated

- Video intercom

- 8-circuit electricity with earth leakage circuit breaker

- Central heating Block heating, advance payment €140 per month

- Active Owners' Association, monthly fee €398.13 (apartment) and €64.22 (garage and storage)

- Nationally protected cityscape

- Freehold land

- Several parking spaces at the front of the building for visitors

- The "materials, asbestos, and age clause" will be included in the purchase agreement

- The BVL real estate agents' terms and conditions apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.