Verkopen
Zoveel fijner wonen

Mooie quote uit één van onze Google reviews:

“Fijne, down to earth makelaar. Professioneel, kundig, bereikbaar en betrokken.”

Geen één huis is hetzelfde! En dus de verkoopstrategie bij BVL ook niet. Elk verkoopproces is gebaseerd op verleiding. We moeten de mensen binnen zien te krijgen om vervolgens de woning te verkopen. We stemmen alle onderdelen nauwkeurig op elkaar af. We gebruiken al onze kennis, ervaring en integriteit.

Het verkopen van een woning blijft een intrigerend proces. Welke verwachtingen zijn reëel? Hoe zal de doorlooptijd zijn? Hoeveel kijkers zullen we kunnen krijgen? Hoe creëren we het beste momentum? Wij staan je bij, adviseren, delen onze kennis en gaan voor het beste resultaat! Wij zijn jouw makelaar in het Belgisch Park, Benoordenhout, Bezuidenhout en meer.

Een stuk zekerheid

Bij BVL Makelaars willen we alle elementen onthullen die jouw woning zo specifiek maakt. De koopkandidaten moeten verleid worden. Dit doen we ten tijde van de bezichtiging, maar ook in woord en vooral in beeld.

We doen onze research, we inventariseren, we luisteren naar jouw wensen en stemmen de strategie af op de huidige markt. Wij nemen alle stappen met je door en betrekken je bij het hele proces. De presentatie van de woning: professioneel, elegant, transparant en duidelijk voor de doelgroep.

Een stuk zekerheid
Contact
Research, inventariseren, luisteren naar jouw wensen en stemmen de strategie af op de huidige markt.
Presentatie
Professionele presentatie van de woning in advertenties, elegant, transparant en duidelijk voor de doelgroep
Adviseren
Wij staan je bij, adviseren, delen onze kennis en gaan voor het beste resultaat!

De vijf verkoopfases van BVL Makelaars

Als je door ons jouw huis laat verkopen hanteren we 5 fases.

Fase 1: een vrijblijvend advies

Na de kennismaking beginnen we met luisteren naar je wensen en plannen. We maken inzichtelijk hoe wij je het beste kunnen begeleiden bij de verkoop van jouw huis. Ons advies is gebaseerd op een eerste opname van de meest essentiële kwaliteiten van de woning. Wij kijken en adviseren over de presentatie mogelijkheden en geven tips voor de best mogelijke uitstraling van je woning. Tevens brengen we eventuele obstakels voor de doelgroep in kaart. Samen met de adviesverkoopprijs en de vrijblijvende offerte, delen wij hierna onze visie met jou.

Fase 2: de opdrachtverstrekking en de marketing

Na toelichting van ons advies en de offerte, volgt de opdrachtverstrekking en de marketing. Je wordt geïnformeerd over de documenten die moeten worden verzameld en ingevuld. Tevens kijken wij of eventuele onderzoeken benodigd zijn, zoals bouwkundige keuring, energielabel of asbestinventarisatie. Tegenwoordig kan alles ook snel en eenvoudig volledig gedigitaliseerd met een eigen verkoopaccount.

De presentatie is een essentieel onderdeel van het verkoopproces bij BVL. We onderkennen het belang van beleving voor het aantrekken van kijkers. De juiste presentatie helpt de koper bij de uiteindelijke besluitvorming. We werken samen met professionele fotografen. Dit zijn gerenommeerde specialisten die ons helpen de totale beleving van elke woning optimaal neer te zetten.

Zo laten we je, als de huidige bewoner, als je dat wenst ook aan het woord. We vertellen wat je zo waardeert aan de woning, en wat je gaat missen. Dat is de emotie en persoonlijke touch die wij graag aan de kijker willen overbrengen!

Fase 3: de verkoop

Geen één huis is hetzelfde! En dus de verkoopstrategie bij BVL ook niet. Elk verkoopproces is gebaseerd op verleiding. We moeten de mensen binnen zien te krijgen om vervolgens de woning te verkopen. We stemmen alle onderdelen nauwkeurig op elkaar af. We gebruiken al onze kennis, ervaring en integriteit.

Het verkopen van een woning blijft een intrigerend proces. Welke verwachtingen zijn reëel? Hoe zal de doorlooptijd zijn? Hoeveel kijkers zullen we kunnen krijgen? Hoe creëren we het beste momentum? Wij staan je bij, adviseren, delen onze kennis en gaan voor het beste resultaat!

Fase 4: de contractvorming en de afhandeling

BVL heeft een zeer belangrijke taak tijdens de onderhandelingen met een koper. Zeker als er meer dan één gegadigde is, is een ruime visie en begeleiding essentieel. Wij brengen onze kennis op tafel en creëren duidelijkheid. We specificeren het bod op je woning en maken inzichtelijk wat dit betekent. Is het bod realistisch? Wat zijn de condities? Waar liggen de mogelijkheden? En waar liggen de risico’s. Ratio en emotie moeten in balans worden gebracht met als doel het behalen van een optimaal verkoopresultaat.

Is er overeenstemming bereikt? Wij leggen alle afspraken schriftelijk vast. Dit vormt de basis voor de koopovereenkomst. Het opstellen van een koopovereenkomst is bij BVL Makelaars een vast onderdeel van het verkoopdossier. Vervolgens begeleiden we de ondertekening, de toelichting, de afhandeling en de overdracht.

Fase 5: de nazorg

In onze ogen is een klant bij BVL een relatie voor het leven. Wij blijven bereikbaar. Nu, en in de toekomst.

Benieuwd?

Bij BVL Makelaars willen we alle elementen onthullen die jouw woning zo specifiek maken. De koopkandidaten moeten verleid worden. Dit doen we ten tijde van de bezichtiging, maar ook in woord en vooral in beeld.

We doen onze research, we inventariseren, we luisteren naar jouw wensen en stemmen de strategie af op de huidige markt. Wij nemen alle stappen met je door en betrekken je bij het hele proces. De presentatie van je woning: professioneel, elegant, transparant en duidelijk voor de doelgroep.

Contact opnemen

    Velden met een ster (*), zijn verplichte velden.

    Zoveel fijner wonen
    Zoveel fijner wonen

    Tarieven

    Het eerste verkoopadvies is kosteloos, discreet en geheel vrijblijvend. Je ontvangt een paar dagen na de opname een transparante offerte. Op maat en zonder verborgen kosten, kleine lettertjes of verrassingen achteraf. Ons tarief is een percentage van de verkoopsom en de hoogte van het percentage is degressief. Hoe hoger de prijsklasse is, hoe lager het percentage betreft. Dit zullen wij vooraf tijdens een persoonlijk gesprek toelichten.

    Dit zijn de ervaringen van onze klanten

    Wij zijn beoordeeld met een 9,4

    Bij BVL Makelaars staan jouw wensen altijd voorop.

    Wij hebben BVL als professioneel ervaren: rustig, meedenkend, uitstekend bereikbaar en met duidelijke kennis van de markt.

    Wim P

    Ik kan BVL makelaars van harte aanbevelen. De vriendelijkheid, kennis van zaken en snelheid waarmee ze handelen is super.

    M.R.

    Mark heeft ons uitstekend geholpen bij de verkoop van ons huis. Wij kijken met volle tevredenheid terug op de service die BVL Makelaars ons heeft geboden!

    Katrien M