Te koop: Woonhuis

via diverse buitentrappen naar galerij en toegang tot entree appartement:

hal met toilet met fonteintje en meterkast

eenvoudige keuken

U-vormige lichte en ruime woon-/eetkamer met open haard en schuifdeuren naar de zonnige patio (ZW)

werk-/slaapkamer aan de achterzijde

trap naar

1e etage:

ruime overloop met stookkast en bergkast

twee ruime en lichte slaapkamers

nette badkamer met ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting

Bijzonderheden:

- uniek gelegen achter het strand 4 kamer patiowoning met zonnige patio (ZW), kelderberging en een parkeerplaats in de parkeergarage

- de vraagprijs is inclusief de parkeerplaats (B11)

- kelderberging (11)

- bouwjaar 1977

- woonoppervlakte ca. 115 m2

- energielabel C

- 2 slaapkamers

- kunststof en aluminium kozijnen met dubbele beglazing

- gemeenschappelijke fietsenberging

- c.v. gas met warmwatervoorziening (Vaillant)

- erfpacht voor onbepaalde tijd, canon € 429,51 per half jaar, vanaf 2032 zal de canon op basis van het prijsindexcijfer van het CBS jaarlijks worden geïndexeerd

- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 247,44 per maand inclusief parkeerplaats

- de zgn. “ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen

- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Direct living by the beach and the sea! In Scheveningen located well-maintained and bright 4-room patio apartment (approx. 115 m²) on the ground and first floor, featuring 2 spacious bedrooms, a sunny southwest-facing patio, a storage room in the basement, and a private parking space in the garage. Energy label C!

Very attractively located apartment just a stone’s throw from Scheveningen beach, the shops and restaurants on the Boulevard and the Palace Promenade. Within walking distance of the Kurhaus, The Pier, Holland Casino, Pathé cinema, and the Circustheater. Also close to many international organizations such as ICC, OPCW, and Shell, with public transport right at your doorstep.

Layout

Entrance to the apartment via several outside staircases leading to the gallery:

Hall with toilet and sink, and meter cupboard

Simple kitchen

Spacious and bright U-shaped living/dining room with fireplace and sliding doors to the sunny southwest-facing patio

Study/bedroom at the rear

Stairs to the first floor

First floor

Spacious landing with boiler cupboard and storage space

Two large and bright bedrooms

Neat bathroom with bathtub/shower, toilet, washbasin with vanity unit, and washing machine connection

Particulars

- Uniquely located 4-room patio apartment directly behind the beach with sunny southwest-facing patio, storage room in the basement, and parking space in the garage

- Asking price includes parking space (B11)

- Basement storage (11)

- Built in 1977

- Living area approx. 115 m²

- Energy label C

- 2 bedrooms

- Plastic and aluminum window frames with double glazing

- Communal bicycle storage

- Central heating with hot water supply (Vaillant)

- Leasehold in perpetuity, ground rent €429.51 per half year; as of 2032 the ground rent will be indexed annually based on the CBS price index

- Active Homeowners’ Association, monthly contribution €247.44 including parking space

- The so-called “age clause,” “asbestos clause,” and “non-occupancy clause” will be included in the deed of sale

- The general terms and conditions of this office apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.