Te koop: Appartement

portiektrap naar de

1e etage:

entree, hal met meterkast, gang,

woonkamer aan de voorzijde

voorzijkamer

ruime slaapkamer aan de achterzijde

ruime gemoderniseerde eetkeuken (door de bijgetrokken achterzijkamer) met inbouwapparatuur en

openslaande deuren en een vaste deur naar het achterbalkon

moderne badkamer met douche, wastafel en toilet

Bijzonderheden:

- in de levendige Heesterbuurt gelegen 3 kamer appartement op de 1e etage met balkon

- in goede staat van onderhoud

- bouwjaar ca. 1926

- woonoppervlakte ca. 60 m²

- energielabel D

- 2 slaapkamers

- grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing

- c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2024)

- elektra 3 groepen met aardlekschakelaar

- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,- p.m., ca. € 6.970,- in kas

- er is een meerjarenonderhoudsplanning

- recent heeft de VVE werkzaamheden laten uitvoeren aan de schoorsteen, uitwendig schilderwerk en het portiek

- voor de maatvoering en indeling zie de plattegrond

- eigen grond

- de zgn. “ouderdoms- en materialenclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen

- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in dit leuke appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

____________________________________________________________________________________________________________________________

Bright 3-room apartment (approx. 60 m²) on the 1st floor with 2 bedrooms and rear balcony, located in the popular Heesterbuurt area.

The Heesterbuurt in The Hague is a charming and up-and-coming neighborhood with an attractive location near Weimarstraat and Fahrenheitstraat, offering a variety of shops, cafés, and restaurants. Public transport stops are just around the corner, providing excellent connections to the city center. Living in the Heesterbuurt means enjoying a quiet residential atmosphere while staying close to everything the city has to offer!

Layout:

Shared stairway to the

1st floor:

Entrance, hallway with meter cupboard, corridor,

living room at the front,

front side room,

spacious bedroom at the rear,

large modernized dining kitchen (extended by the rear side room) with built-in appliances, French doors and a separate door leading to the rear balcony,

modern bathroom with shower, washbasin, and toilet.

Features:

Bright 3-room apartment on the 1st floor with balcony, located in the lively Heesterbuurt

In good condition

Built around 1926

Living area approx. 60 m²

Energy label D

2 bedrooms

Largely fitted with plastic window frames and double glazing

Central heating and hot water via gas combi-boiler (Remeha, 2024)

Electrical installation with 3 circuits and earth leakage circuit breaker

Active and healthy Homeowners’ Association (VvE), contribution €150 per month, approx. €6,970 in reserve

Long-term maintenance plan in place

The VvE recently carried out work on the chimney, exterior paintwork, and stairwell

See floor plan for exact dimensions and layout

Freehold property (no ground lease)

Standard age and materials clauses will be included in the purchase agreement

The general terms and conditions of this office apply

Interested in this lovely apartment?

Contact your own NVM purchasing agent right away.

Your NVM agent represents your interests and saves you time, money, and worries.

Addresses of fellow NVM agents in the Haaglanden region can be found on Funda.