Te koop: Appartement

Ruime entree op straatniveau:

trap naar de 1e etage:

gang met garderobekast

modern zwevend toilet met fonteintje

ruime en lichte woon-/eetkamer en suite met marmeren schouwen en gashaard

werkkamer aan de voorzijde

moderne open keuken met eiland en inbouwapparatuur

en toegang tot ruim en zonnig terras op het zuiden

trap naar 2e etage:

overloop met daklicht, waskast en modern zwevend toilet

voorzijkamer

ruime voorkamer

luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en regendouche

achterzijkamer

ruime achterkamer met balkon

Bijzonderheden:

- op loopafstand van zee, strand en duinen gelegen uitstekend gerenoveerd 7 kamer dubbelbovenhuis met balkon en zonneterras

- woonoppervlakte ca. 155 m²

- bouwjaar ca. 1915

- 4 slaapkamers en een werkkamer

- moderne toiletten en badkamer met luxe afwerking

- ruim uitzicht tot aan de achterburen en in de zomer beschut en groen

- riant terras op het zuiden (ca. 34 m²) toegankelijk vanaf de woonetage

- houten kozijnen met dubbele beglazing

- c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2008)

- energielabel D

- bitumen van het hoofddak vernieuwd (2005)

- volledige renovatie van de dakkapellen, goten en shinglebekleding (2015)

- rijks beschermd stadsgezicht

- de Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 100,- per maand

- voor exacte maten verwijzen we naar de plattegronden en meetrapport

- de gebruikelijke “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen

- eigen grond

- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

___________________________________________________________________________________________________________

Spacious and bright 7-room double upper-floor apartment (approx. 155 m²) located in the heart of the Belgisch Park, ready for immediate occupancy. The property has been modernly renovated while preserving authentic, classic features and is situated on the 1st and 2nd floors.

Accessible from the living level is a generous south-facing sun terrace (approx. 34 m²). The apartment is located on freehold land and within walking distance of various shops, restaurants, the dunes, and the beach.

Layout

Spacious entrance at street level.

Staircase to the 1st floor:

Hallway with wardrobe closet

Modern wall-hung toilet with washbasin

Spacious and bright en-suite living/dining room with marble fireplaces and a gas fireplace

Study/home office at the front

Modern open-plan kitchen with island and built-in appliances

Access to the large, sunny south-facing terrace

Staircase to the 2nd floor:

Landing with skylight, laundry cupboard, and modern wall-hung toilet

Front side bedroom

Spacious front bedroom

Luxury bathroom with underfloor heating, bathtub, and rain shower

Rear side bedroom

Spacious rear bedroom with balcony

Features

Excellent, fully renovated 7-room double upper-floor apartment with balcony and sun terrace, within walking distance of the sea, beach, and dunes

Living area approx. 155 m²

Year of construction approx. 1915

4 bedrooms and a study

Modern toilets and luxury-finished bathroom

Open views toward the rear neighboring properties; sheltered and green in summer

Large south-facing terrace (approx. 34 m²), accessible from the living level

Wooden window frames with double glazing

Central heating (gas-fired) with hot water supply (Remeha, 2008)

Energy label D

Bitumen roofing of the main roof renewed in 2005

Complete renovation of the dormers, gutters, and shingle cladding in 2015

Nationally protected townscape

Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €100

For exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report

The customary “age clause” will be included in the deed of sale

Freehold property

The terms and conditions of this office apply